restoran Beograd local hrane (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

455.986 €

Medijana: 370.450 €

Prosečna površina

200,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.210 €/m²

Medijana: 3.182 €/m²

Raspon cena

118.320 – 1.044.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.683 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 370.450 € (prosek 455.986 €) i medijanu od 3.182 €/m² (prosek 3.210 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.450 €	3.182 €	3.210 €	14
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -8%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -26%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -39%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.986 €, prosečna površina 200,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.210 €/m². Raspon cena kreće se od 118.320 – 1.044.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 40.875 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

40.875 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (31%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

iznad 150 m² 6 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Terasa (38%), Uknjiženo (23%), Lift (15%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Terasa 5 od 13 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 13 ogl. · 23%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 455.986 € (medijana 370.450 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 118.320 do 1.044.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.210 €/m², a medijana 3.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.018 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 200,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Kalvarija) (4 oglasa, prosečno 4.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 40.875 €.