put 1219 Novi Sad (245 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.465 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

171,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

22 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 13.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 284 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.605 €/mes. i površinom oko 125,2 m².

Petrovaradin 11 €/m² +22% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.192 €/mes. i površinom oko 113,2 m².

Telep 11 €/m² +22% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 185,1 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.371 €/mes. i površinom oko 153,9 m².

Salajka 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 568 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Podbara 284 €/m² +3056% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 284 €/m² - 3056% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.663 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.465 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 22 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.250 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.529
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	10 €	22 €	245
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -20%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	9 €	663

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.465 €/mesečno, prosečna površina 171,8 m², a prosečna cena po m² oko 22 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 13.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 312 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

312 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Lift (41%), Novogradnja (31%), Parking mesto (22%), Garaža (15%), Uknjiženo (13%).

Terasa 41 od 96 ogl. · 43%

Lift 39 od 96 ogl. · 41%

Novogradnja 30 od 96 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 96 ogl. · 22%

Garaža 14 od 96 ogl. · 15%

Uknjiženo 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.465 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 180 do 13.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 22 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 171,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²), Telep (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 312 €/mesečno.