Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 285m² · 1.000€

Izdavanje poslovnog prostora – Temerinski put, 285m², odlična lokacija

5

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 285m² · 1.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

285 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2.0

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 285 m² (3 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1467275

Opis

Izdavanje poslovnog prostora – odlična prilika za zakup poslovno–magacinskog prostora na Temerinskom putu, ukupne površine 285m². Prostor je potpuno nov, moderno urađen i funkcionalno prilagođen za različite delatnosti.

Ovaj poslovni prostor u Novom Sadu idealan je za prodaju robe, magacinsko skladištenje, tihu delatnost, teretane, fitnes centre, proizvodne radionice i druge poslovne namene. Sve je urađeno kvalitetno, sa odličnom izolacijom i novom infrastrukturom.

Prostor se sastoji iz glavne hale i kancelarijskog dela, što omogućava kombinaciju administrativnih i operativnih aktivnosti u okviru jednog objekta.
Nalazi se na izuzetno frekventnoj lokaciji sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama, što ga čini savršenim izborom za kompanije koje traže poslovni prostor Novi Sad na odličnoj lokaciji.

Cena zakupa: 1000€ mesečno
Površina: 285m²
Lokacija: Novi Sad – Temerinski put

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Klisa, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.241 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 1.375 € · -27% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 10 €/m² · -60% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · -56% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.241 € /mes.

Medijana: 1.375 €/mes.

Prosečna površina

223,9 m²

Medijana: 158,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Klisa, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.523 €/mes. i površinom oko 144,8 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +50% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.736 €/mes. i površinom oko 220,9 m².

Telep 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 342,2 m².

Liman Iii 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.452 €/mes. i površinom oko 473,8 m².

Nova Detelinara 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Grbavica 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 155,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 2.241 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	13 € +44%	16 €	518
Novi Sad trenutni	1.375 € /mes.	9 €	10 €	141
Niš	650 € /mes.	8 € -11%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -11%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -11%	9 €	8

Za poslovni prostor (Klisa, Novi Sad) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.241 €/mesečno, prosečna površina 223,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Klisa, Novi Sad (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Klisa, Novi Sad je 31% oglasa za poslovni prostor (30 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 792 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

30/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

792 €

U Klisa, Novi Sad najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Klisa, Novi Sad je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 49 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Klisa, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (23%), Parking mesto (7%), Terasa (6%).

Lift 32 od 96 ogl. · 33%

Uknjiženo 28 od 96 ogl. · 29%

Novogradnja 22 od 96 ogl. · 23%

Parking mesto 7 od 96 ogl. · 7%

Terasa 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Klisa, Novi Sad

Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.241 €/mesečno (55%) i ispod medijane od medijane od 1.375 €/mesečno (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Klisa, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 60%), a medijana 9 €/m² (ispod medijane medijane, 56%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Klisa, Novi Sad iznosi 2.241 €/mesečno, a medijana 1.375 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Klisa, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Klisa, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 223,9 m² (medijana 158,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 141 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Klisa, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.241 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno), prosečna površina 223,9 m² (medijana 158,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.