put 1033 Novi Sad (198 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.393 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

162,2 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

50 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.490 €/mes. i površinom oko 105,8 m².

Petrovaradin 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 248,2 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 104,4 m².

Salajka 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 111,4 m².

Nova Detelinara 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Grbavica 12 €/m² +71% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.393 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.375 € /mes.	12 € +9%	15 €	1.388
Novi Sad trenutni	925 € /mes.	11 €	11 €	198
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -18%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	9 €	676

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.393 €/mesečno, prosečna površina 162,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 507 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

507 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Lift (32%), Parking mesto (31%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (8%), Garaža (6%).

Terasa 38 od 98 ogl. · 39%

Lift 31 od 98 ogl. · 32%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Novogradnja 16 od 98 ogl. · 16%

Uknjiženo 8 od 98 ogl. · 8%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.393 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 50 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 162,2 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 507 €/mesečno.