Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 171m² · 196.000€

Mije Petrovića , Čair, Medijana, Niš, Srbija

196.000€

1 146 €/m²

Odličan lokal, sa izdvojenim stambenim delom kod Dušanovog Bazara, 171m2, pri

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 171m² · 196.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

171 m²

Struktura

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 196.000€

Površina: 171 m² (1 146 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.03.2026

ID: 1487137

Opis

U ponudi odličan lokal, sa izdvojenim delom, koji je preuređen namenski u stan. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini Dušanovog Bazara, pešačke zone u centru i parka Čair. Veoma funkcionalan, višenamenski, pogodan za izdavanje i stanovanje. Bruto ukupne uknjižene površine 171m2, obe jedinice imaju svoje zasebne ulaze iz dvorišta. Stan ima oko 70m2, dok je poslovni prostor površine oko 100m2. Lokal se nalazi u prizemlju u sklopu novije zgrade, a deo gde je stan, nalazi se u nastavku sa pripadajućim delom dvorišta. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom i spavaćeg degažmana u nastavku, gde se nalaze dve spavaće sobe i kupatilo. Na podu je laminat, kvalitetna keramika u hodniku i kupatilu, spoljna stolarija je pvc sa alu roletnama. Grejanje je etažno na struju, sa ugrađenom toplotnom pumpom, koja greje i hladi ceo prostor, sa ventilacionim sistemom, instaliranim na plafonu lokala. Sastoji se od tri prostorije pregrađene knaufom, ima tri mokra čvora i kuhinjski deo. Na podu je kombinacija keramike i laminata. Postoje razne mogućnosti za uređenje enterijera, shodno potrebama budućeg vlasnika i u zavisnosti od vrste delatnosti.. Zato novi vlasnik ima mogućnosti da bira i iskoristi ovu nekretninu na više načina. Uknjižen. Topla preporuka naše agencije.

Kontakt podaci

Slične nekretnine