Nis cair od 100 do 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 280.763 € · med. 276.800 € · 2.306 €/m² (med. 2.119 €/m²)

Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

4.5 soba
143m²
2/2 spratova

Stan

Odličan 4.0 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, prodaje se odličan porodični stan 101m2, na 3. spratu od 8, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje... više

240.000€ (2 376 €/m²)

4.0 soba
101m²
3/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 135m² · 286.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, 135 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 135m2, u stambeno-poslovnom objektu PO+P+3 i PO+P+6 u neposrednoj blizini Čaira. Lokacija je idealna za sve vrste... više

286.000€ (2 118 €/m²)

135m²
Prizemlje

Stan

Lux četvorosoban dupleks - stan , top lokacija , Čair, 131m2

Čair, Medijana, Niš

Jedinstvena ponuda na tržištu nekretnina! Izdvajamo luksuzan, moderan dupleks u samom srcu grada, na najboljoj lokaciji, kod parka Čair!... više

350.000€ (2 671 €/m²)

4 soba
131m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 131 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 131m2, u stambeno-poslovnom objektu PO+P+ 3 i PO+P+6 u neposrednoj blizini Čaira. Lokacija je idealna za sve... više

277.600€ (2 119 €/m²)

131m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 104m² · 350.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Fantastičan poslovni prostor 104m2,top ponuda

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor uknjižene površine 104m2 na top lokaciji u blizini OŠ Učitelj Tasa, na pet minuta hoda od Palilulske pijace, parka... više

350.000€ (3 365 €/m²)

104m²
Prizemlje

Stan

Salonski stan u srcu grada, 3.5, 142 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan na jednoj od najlepših gradskih lokacija, u blizini Čaira i Saborne crkve,142 m² . Stan se nalazi na drugom spratu... više

276.000€ (1 943 €/m²)

3.5 soba
142m²
2.sprat

Stan

Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više

210.000€ (2 058 €/m²)

4 soba
102m²
2/16 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

280.763 €

Medijana: 276.800 €

Prosečna površina

123,6 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosečna cena / m²

2.306 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

210.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.432 €/m² Najskuplje: 2.432 €/m²

Čair 2.432 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.432 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.600 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 276.800 € (prosek 280.763 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.306 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +26%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +16%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	276.800 €	2.119 €	2.306 €	8
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -24%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -62%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.763 €, prosečna površina 123,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.306 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 75%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (25%), Lift (25%).

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 280.763 €, a medijana 276.800 €. Raspon cena kreće se od 210.000 do 350.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.306 €/m², medijana je 2.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.793 do 3.365 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,6 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 280.763 € (medijana 276.800 €), prosečna površina 123,6 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (6 oglasa, prosečno 2.432 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.432 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.119 €/m², prosek 2.306 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).