16 oglasa · pros. 233.288 € · med. 220.000 € · 2.207 €/m² (med. 2.345 €/m²)
Tržišni pregled ↓
4.5 salonac kod Čaira
Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više
256.500€ (1 793 €/m²)
Na prodaju četvorosobni stan kod Čaira
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju četvorosobni stan sa pogledom na park Čair. Stan je u novogradnji, površine 82.80m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Strukturu... više
204.900€ (2 468 €/m²)
Na prodaju nov cetvorosoban stan kod Caira
Čair, Medijana, Niš
Prodaje se moderan, nov, neuseljavan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini Čaira. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade sa liftom.... više
204.000€ (2 457 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, trosoban, III sprat, 72 m2 plus 70 m2 te
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan na III spratu zgrade u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po najsavremenijim... više
243.200€ (3 377 €/m²)
Odličan 4.0 stan kod Čaira
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Čair, prodaje se odličan porodični stan 101m2, na 3. spratu od 8, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje... više
240.000€ (2 376 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 80 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
200.000€ (2 500 €/m²)
Poslovni prostor, 135 m2, Čair
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor od 135m2, u stambeno-poslovnom objektu PO+P+3 i PO+P+6 u neposrednoj blizini Čaira. Lokacija je idealna za sve vrste... više
286.000€ (2 118 €/m²)
Trosoban stan, Čair, VI sprat, lift, 92 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju veoma lep i prostran trosoban stan - bez ulaganja, na VI spratu novije zgrade sa liftom , južne orijentacije.... više
220.000€ (2 391 €/m²)
Poslovni prostor, 131 m2, Čair
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor od 131m2, u stambeno-poslovnom objektu PO+P+ 3 i PO+P+6 u neposrednoj blizini Čaira. Lokacija je idealna za sve... više
277.600€ (2 119 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 80 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
200.000€ (2 500 €/m²)
Salonski stan u srcu grada, 3.5, 142 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju salonski stan na jednoj od najlepših gradskih lokacija, u blizini Čaira i Saborne crkve,142 m² . Stan se nalazi na drugom spratu... više
276.000€ (1 943 €/m²)
Veliki porodican u centru grada
Šojka, Medijana, Niš
Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz... više
206.000€ (2 314 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
233.288 €
Medijana: 220.000 €
Prosečna površina
329,5 m²
Medijana: 96,5 m²
Prosečna cena / m²
2.207 €/m²
Medijana: 2.345 €/m²
Raspon cena
200.000 – 288.400 €
Kratak vodič po delovima grada
Čair ima prosečno 2.425 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.170 € i površinom oko 99,9 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 233.288 €) i medijanu od 2.345 €/m² (prosek 2.207 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € +14% | 2.666 € | 2.059 |
| Beograd | 175.000 € | 2.449 € +4% | 2.234 € | 3.239 |
| Niš trenutni | 220.000 € | 2.345 € | 2.207 € | 16 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € -31% | 1.323 € | 298 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -66% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -70% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.288 €, prosečna površina 329,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.207 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 288.400 €.
Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.
U Niš je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.550 €).
Sniženih oglasa
13%
2/16
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
15.550 €
U Niš najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (81%).
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (13%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (56%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (25%), Garaža (19%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 233.288 €, a medijana 220.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 288.400 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.207 €/m², medijana je 2.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 3.377 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 329,5 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 67,0 do 3.686,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233.288 € (medijana 220.000 €), prosečna površina 329,5 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (10 oglasa, prosečno 2.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.425 €/m²).
Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (81%).
Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.550 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.345 €/m², prosek 2.207 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 233.288 €
- Medijana cene 220.000 €
- Prosečna površina 329,5 m²
- Medijana površine 96,5 m²
- Cena / m² 2.207 €
- Medijana €/m² 2.345 €
- Aktivnih oglasa 16
Pretraga po delu grada
- Čair 2.425 €/m² · 10 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Lokal na prodaju – Durlan
- 17.000€ 11 m2
Na prodaju plac na Panteleju
- 265.000€ 0 m2
