Nis cair od 300000 do 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 352.810 € · med. 350.000 € · 2.174 €/m² (med. 2.265 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 99m² · 326.700€

Eksluzivna novogradnja u Čairu, troiposoban, III sprat, 99 m2 plus 99 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan na III spratu zgrade u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

326.700€ (3 300 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

Lux četvorosoban dupleks - stan , top lokacija , Čair, 131m2

Čair, Medijana, Niš

Jedinstvena ponuda na tržištu nekretnina! Izdvajamo luksuzan, moderan dupleks u samom srcu grada, na najboljoj lokaciji, kod parka Čair!... više

350.000€ (2 671 €/m²)

4 soba
131m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 104m² · 350.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Fantastičan poslovni prostor 104m2,top ponuda

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor uknjižene površine 104m2 na top lokaciji u blizini OŠ Učitelj Tasa, na pet minuta hoda od Palilulske pijace, parka... više

350.000€ (3 365 €/m²)

104m²
Prizemlje

Stan

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3/4 spratova

Plac

Odličan plac za gradnju od 2296m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 2296m2,... više

367.360€ (160 €/m²)

2296m²

Stan

Jedinstvena ponuda, dupleks na top lokaciji, strogi centar, 231m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan višenamenski dupleks na visokom prizemlju i suterenu starije zgrade u strogom centru. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji... više

390.000€ (1 688 €/m²)

4 soba
231m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

352.810 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

506,7 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

326.700 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.799 €/m² Najskuplje: 2.799 €/m²

Čair 2.799 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.799 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.875 € i površinom oko 128,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 352.810 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.174 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +18%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +8%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	350.000 €	2.265 €	2.174 €	6
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -29%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -64%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.810 €, prosečna površina 506,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 326.700 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Lift (17%).

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 352.810 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 326.700 do 390.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.174 €/m², medijana je 2.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.365 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 506,7 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 99,0 do 2.296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 352.810 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 506,7 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (4 oglasa, prosečno 2.799 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.799 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.265 €/m², prosek 2.174 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).