19 oglasa · pros. 179.695 € · med. 180.959 € · 1.864 €/m² (med. 2.171 €/m²)
Tržišni pregled ↓
3.5 stan kod Čaira
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.5 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona... više
160.000€ (2 133 €/m²)
Na prodaju trosoban stan kod Caira
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više
152.000€ (2 171 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) dvoiposoban, 67
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
167.500€ (2 500 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 80 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
200.000€ (2 500 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 71 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
177.500€ (2 500 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 7
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade, sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
185.000€ (2 500 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 80 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
200.000€ (2 500 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 66 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
165.000€ (2 500 €/m²)
Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više
164.000€ (2 102 €/m²)
Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više
181.700€ (2 523 €/m²)
Odličan lokal, sa izdvojenim stambenim delom kod Dušanovog Bazara, 171m2, pri
Čair, Medijana, Niš
U ponudi odličan lokal, sa izdvojenim delom, koji je preuređen namenski u stan. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini Dušanovog Bazara, pešačke... više
196.000€ (1 146 €/m²)
Top Lokacija! 2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Čair, prodaje se NOV 2.5 stan, 61.75m2, na sjajnoj lokaciji na 1. spratu od 3 u zgradi sa bešumnim liftom. Sastoji se iz prostrane... više
154.350€ (2 530 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
179.695 €
Medijana: 180.959 €
Prosečna površina
387,9 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosečna cena / m²
1.864 €/m²
Medijana: 2.171 €/m²
Raspon cena
152.000 – 200.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Brzi Brod.
Čair ima prosečno 2.319 €/m² — 1305% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.277 € i površinom oko 80,6 m².
Centar ima prosečno 1.857 €/m² — 1025% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.038 € i površinom oko 106,0 m².
Brzi Brod ima prosečno 165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.505 € i površinom oko 1.148,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 180.959 € (prosek 179.695 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 1.864 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 241.000 € | 3.128 € +44% | 2.772 € | 3.239 |
| Novi Sad | 154.175 € | 2.765 € +27% | 2.512 € | 2.059 |
| Niš trenutni | 180.959 € | 2.171 € | 1.864 € | 19 |
| Kragujevac | 114.750 € | 1.749 € -19% | 1.555 € | 331 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -65% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -70% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.695 €, prosečna površina 387,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.864 €/m². Raspon cena kreće se od 152.000 – 200.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.
U Niš je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 21.171 €).
Sniženih oglasa
11%
2/19
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
21.171 €
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (53%), iznad 150 m² (26%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (68%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 179.695 €, a medijana 180.959 €. Raspon cena kreće se od 152.000 do 200.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.864 €/m², medijana je 2.171 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 2.530 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 387,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 3.686,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.695 € (medijana 180.959 €), prosečna površina 387,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (11 oglasa, prosečno 2.319 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.319 €/m²), Centar (1.857 €/m²), Brzi Brod (165 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).
Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.171 €.
Čair ima prosečno 2.319 €/m² — 1305% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.277 € i površinom oko 80,6 m². Centar ima prosečno 1.857 €/m² — 1025% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.038 € i površinom oko 106,0 m². Brzi Brod ima prosečno 165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.505 € i površinom oko 1.148,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.171 €/m², prosek 1.864 €/m², 19 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 179.695 €
- Medijana cene 180.959 €
- Prosečna površina 387,9 m²
- Medijana površine 78,0 m²
- Cena / m² 1.864 €
- Medijana €/m² 2.171 €
- Aktivnih oglasa 19
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Top Lokacija! 2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a
- 154.350€ 61 m2
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina
- 76.860€ 42 m2
2.5 stan u NOVOGRADNJI
- 145.000€ 67 m2
Komforan 3.0 stan na Paliluli
- 125.000€ 87 m2
3.5 stan na Paliluli u novogradnji
- 137.000€ 73 m2
3.5 stan na Paliluli u novogradnji
- 163.000€ 87 m2
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina
- 90.000€ 50 m2