Beograd centar do 100000 evra (181 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.050 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

495,2 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.557 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

2.000 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.460 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.746 €/m² +20% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.746 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.057 € i površinom oko 47,6 m².

Rvati 1.460 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.460 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.020 € i površinom oko 45,2 m².

Centar 2.519 €/m² +73% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.519 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 38,3 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +105% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Terazije 2.425 €/m² +66% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +10% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 61.050 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.557 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²), a jeftinije od Niš (1.167 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +83%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € +16%	1.643 €	59
Beograd trenutni	70.000 €	1.500 €	1.557 €	181
Niš	139.400 €	1.167 € -22%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -52%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -66%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.050 €, prosečna površina 495,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.557 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (9 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.267 €).

Sniženih oglasa

16%

9/56

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.267 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 15 ogl. · 27%

30 – 50 m² 14 ogl. · 25%

50 – 70 m² 10 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 13 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (23%), Novogradnja (16%), Lift (14%), Parking mesto (11%), Garaža (2%).

Uknjiženo 20 od 56 ogl. · 36%

Terasa 13 od 56 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 56 ogl. · 16%

Lift 8 od 56 ogl. · 14%

Parking mesto 6 od 56 ogl. · 11%

Garaža 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 61.050 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 2.000 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.557 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 495,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.746 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.746 €/m²), Rvati (1.460 €/m²), Centar (2.519 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.267 €.