Beograd centar do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

198 oglasa · pros. 68.908 € · med. 75.732 € · 1.315 €/m² (med. 1.429 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Prodaja · 45m² · 90.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

STARI GRAD CENTAR 45m2 , 90000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Obilicev venac, 1.0 lokal od 45 m2, bez terase, -2 od III sprata, cg, telefon, lift, interfon,... više

90.000€ (2 000 €/m²)

45m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Prodaja · 54m² · 95.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Centar, kod Politike, Svetogorska, 54m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Lokal, Centar, kod Politike, Svetogorska, 54m2, SUT/7, CG, renoviran. Lokal u prodaji, iz ulaza u zgradi odvojen deo, stepenice u suterenu,... više

95.000€ (1 759 €/m²)

54m²
Suteren/7 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR

Centar, Beograd

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više

85.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 88.800€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.800€ (2 018 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan 49.63m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 99.260€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

99.260€ (2 025 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 88.520€

Stan Novo

Dvosoban stan 44.26m², III sprat, Obrenovac (CENTAR) - 88.520€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.520€ (2 011 €/m²)

2.0 soba
44m²
3.sprat

Stan

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više

81.260€ (2 031 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

68.908 €

Medijana: 75.732 €

Prosečna površina

638,7 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

1.315 €/m²

Medijana: 1.429 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 2.163 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.856 €/m² +10211% · 16 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.856 €/m² — 10211% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.650 € i površinom oko 46,1 m².

Rvati 1.157 €/m² +6328% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.157 €/m² — 6328% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.177 € i površinom oko 64,2 m².

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.000 € i površinom oko 2.963,7 m².

Centar 2.163 €/m² +11917% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.163 €/m² — 11917% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.995 € i površinom oko 44,0 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +8789% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² — 8789% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Mislođin 670 €/m² +3622% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² — 3622% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 75.732 € (prosek 68.908 €) i medijanu od 1.429 €/m² (prosek 1.315 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (2.006 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (871 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	193.120 €	2.344 € +64%	2.474 €	2.066
Niš	139.950 €	2.006 € +40%	1.861 €	1.402
Kragujevac	106.500 €	1.495 € +5%	1.280 €	299
Beograd trenutni	75.732 €	1.429 €	1.315 €	198
Zrenjanin	169.500 €	871 € -39%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -43%	814 €	8

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.908 €, prosečna površina 638,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.315 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.420 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.420 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 24 ogl. · 41%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 14 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (24%), Lift (12%), Parking mesto (10%), Garaža (7%).

Terasa 19 od 58 ogl. · 33%

Uknjiženo 18 od 58 ogl. · 31%

Novogradnja 14 od 58 ogl. · 24%

Lift 7 od 58 ogl. · 12%

Parking mesto 6 od 58 ogl. · 10%

Garaža 4 od 58 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 68.908 €, a medijana 75.732 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.315 €/m², medijana je 1.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.047 €/m².

Trenutno imamo 198 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 638,7 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 198 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 68.908 € (medijana 75.732 €), prosečna površina 638,7 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (16 oglasa, prosečno 1.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.856 €/m²), Rvati (1.157 €/m²), Barajevo (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 10.420 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.856 €/m² — 10211% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.650 € i površinom oko 46,1 m². Rvati ima prosečno 1.157 €/m² — 6328% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.177 € i površinom oko 64,2 m². Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.000 € i površinom oko 2.963,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Beograd (med. 1.429 €/m², prosek 1.315 €/m², 198 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).