Beograd centar od 100000 do 150000 evra (135 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.335 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

435,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.157 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 3.735 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 60,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.754 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.346 € i površinom oko 66,7 m².

Centar 3.735 €/m² +113% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.735 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.145 € i površinom oko 46,0 m².

Surčin (Mesto) 1.866 €/m² +6% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.866 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.250 € i površinom oko 296,0 m².

Rvati 1.824 €/m² +4% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.824 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.360 € i površinom oko 69,3 m².

Borča 2.372 €/m² +35% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.372 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.667 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 124.335 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.157 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +60%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	124.500 €	1.850 €	2.157 €	135
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -18%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.335 €, prosečna površina 435,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.157 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.213 €).

Sniženih oglasa

24%

23/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.213 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 93 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 34 ogl. · 36%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (33%), Lift (15%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Terasa 47 od 95 ogl. · 49%

Uknjiženo 46 od 95 ogl. · 48%

Parking mesto 31 od 95 ogl. · 33%

Lift 14 od 95 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 95 ogl. · 12%

Garaža 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 124.335 € (medijana 124.500 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.157 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 435,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.754 €/m²), Centar (3.735 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.213 €.