Beograd hram sv. save od 50 do 70 kvadrata (356 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

236.621 €

Medijana: 228.333 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.907 €/m²

Medijana: 3.684 €/m²

Raspon cena

81.995 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.732 €/m² Najskuplje: 6.907 €/m²

Beograd Na Vodi 5.328 €/m² +95% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.328 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.287 € i površinom oko 57,8 m².

Karaburma 2.732 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.400 € i površinom oko 57,4 m².

Crveni Krst 4.273 €/m² +56% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.273 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.100 € i površinom oko 62,2 m².

Centar 6.907 €/m² +153% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.907 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.000 € i površinom oko 62,7 m².

Čubura 4.788 €/m² +75% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Lekino Brdo 3.943 €/m² +44% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.943 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.028 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.333 € (prosek 236.621 €) i medijanu od 3.684 €/m² (prosek 3.907 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.333 €	3.684 €	3.907 €	356
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -20%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -52%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -59%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 356 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.621 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.907 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 356 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.200 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (63%), Lift (60%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (19%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 236.621 € (medijana 228.333 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.995 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.907 €/m², a medijana 3.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 356 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.328 €/m²), Karaburma (2.732 €/m²), Crveni Krst (4.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.200 €.