Beograd hram sv. save preko 500000 evra

282 oglasa · pros. 901.292 € · med. 771.750 € · 4.212 €/m² (med. 4.265 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 148m² · 828.000€

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska poslovni prostor, 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

828.000€ (5 594 €/m²)

148m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 223m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i... više

1.181.900€ (5 300 €/m²)

5.0 soba
223m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 130m² · 685.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 158m2, 825000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94833, I/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novogradnji... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4 soba
158m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 216m2, 610000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131309, VPR/IV, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza(2), dvoriste/basta, stambena zgrada. Stan idealan za viseclanu porodicu... više

610.000€ (2 824 €/m²)

4 soba
216m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 160m2, 665000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 109110, VI/VI, dupleks, lift, telefon, garaza, deljiv, stambena zgrada. **RASKOSAN 4.0 DUPLEKS OD 160m2 KOD HRAMA**Moderan i... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4 soba
160m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 125m2, 670000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121561, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, stambena zgrada. ***ELEGANTAN 4.0 STAN OD 125m2, TERASA... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 131m2, 524000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94834, II/V, lift, terasa, u izgradnji, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

524.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
131m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

901.292 €

Medijana: 771.750 €

Prosečna površina

643,2 m²

Medijana: 177,5 m²

Prosečna cena / m²

4.212 €/m²

Medijana: 4.265 €/m²

Raspon cena

504.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.213 €/m² Najskuplje: 7.149 €/m²

Beograd Na Vodi 7.149 €/m² +123% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.149 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 949.017 € i površinom oko 133,1 m².

Dedinje 4.729 €/m² +47% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.729 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 941.361 € i površinom oko 208,7 m².

Vračar (Centar) 4.364 €/m² +36% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.364 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 758.444 € i površinom oko 175,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.051 €/m² +57% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.051 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.209.000 € i površinom oko 246,2 m².

Banovo Brdo 3.213 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.213 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 582.876 € i površinom oko 189,2 m².

Voždovac 3.929 €/m² +22% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.929 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 671.210 € i površinom oko 170,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 771.750 € (prosek 901.292 €) i medijanu od 4.265 €/m² (prosek 4.212 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	771.750 €	4.265 €	4.212 €	282
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -34%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -49%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -76%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 901.292 €, prosečna površina 643,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.212 €/m². Raspon cena kreće se od 504.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 98.350 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

98.350 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (58%), Lift (56%), Parking mesto (44%), Garaža (31%), Novogradnja (20%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 901.292 €, a medijana 771.750 €. Raspon cena kreće se od 504.000 do 3.200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.212 €/m², medijana je 4.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 37 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 282 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 643,2 m² (medijana 177,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 21.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 282 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 901.292 € (medijana 771.750 €), prosečna površina 643,2 m² (medijana 177,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 7.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.149 €/m²), Dedinje (4.729 €/m²), Vračar (Centar) (4.364 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 98.350 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.149 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 949.017 € i površinom oko 133,1 m². Dedinje ima prosečno 4.729 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 941.361 € i površinom oko 208,7 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.364 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 758.444 € i površinom oko 175,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.265 €/m², prosek 4.212 €/m², 282 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).