Beograd hram sv. save preko 500000 evra (284 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

944.845 €

Medijana: 797.500 €

Prosečna površina

663,8 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

4.596 €/m²

Medijana: 4.527 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.678 €/m² Najskuplje: 7.076 €/m²

Dedinje 4.850 €/m² +4% · 23 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.105.916 € i površinom oko 229,2 m².

Beograd Na Vodi 7.076 €/m² +51% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.076 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.123.269 € i površinom oko 159,6 m².

Centar 6.050 €/m² +29% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 6.050 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 736.990 € i površinom oko 130,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +5% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Autokomanda 4.678 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.678 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565.333 € i površinom oko 121,7 m².

Neimar 6.734 €/m² +44% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 797.500 € (prosek 944.845 €) i medijanu od 4.527 €/m² (prosek 4.596 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	797.500 €	4.527 €	4.596 €	284
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -35%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -61%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -66%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -88%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 944.845 €, prosečna površina 663,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.596 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 63.506 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

63.506 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 97 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 30 ogl. · 31%

iznad 150 m² 62 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (59%), Garaža (49%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (48%), Parking mesto (11%).

Terasa 67 od 98 ogl. · 68%

Lift 58 od 98 ogl. · 59%

Garaža 48 od 98 ogl. · 49%

Uknjiženo 48 od 98 ogl. · 49%

Novogradnja 47 od 98 ogl. · 48%

Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 944.845 € (medijana 797.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 500.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.596 €/m², a medijana 4.527 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 65 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 663,8 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (23 oglasa, prosečno 4.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.850 €/m²), Beograd Na Vodi (7.076 €/m²), Centar (6.050 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 63.506 €.