Beograd hram sv. save preko 150 kvadrata (339 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

813.321 €

Medijana: 669.000 €

Prosečna površina

1.082,9 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 2.524 €/m²

Raspon cena

22.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.372 €/m² Najskuplje: 7.189 €/m²

Dedinje 4.895 €/m² +257% · 17 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.895 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.262.843 € i površinom oko 260,7 m².

Beograd Na Vodi 7.189 €/m² +424% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.189 €/m² - 424% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.347.802 € i površinom oko 186,1 m².

Centar 4.812 €/m² +251% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.812 €/m² - 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 899.333 € i površinom oko 188,0 m².

Dusanovac 3.137 €/m² +129% · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Sopot 1.372 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +240% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 669.000 € (prosek 813.321 €) i medijanu od 2.524 €/m² (prosek 3.049 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +17%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	669.000 €	2.524 €	3.049 €	339
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -30%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -40%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 813.321 €, prosečna površina 1.082,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 339 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 65.702 €).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

65.702 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (65%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 96 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (55%), Garaža (40%), Lift (39%), Novogradnja (36%), Parking mesto (16%).

Terasa 55 od 97 ogl. · 57%

Uknjiženo 53 od 97 ogl. · 55%

Garaža 39 od 97 ogl. · 40%

Lift 38 od 97 ogl. · 39%

Novogradnja 35 od 97 ogl. · 36%

Parking mesto 16 od 97 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 813.321 € (medijana 669.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 22.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.049 €/m², a medijana 2.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 339 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.082,9 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (17 oglasa, prosečno 4.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.895 €/m²), Beograd Na Vodi (7.189 €/m²), Centar (4.812 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 65.702 €.