Beograd hram sv. save preko 150 kvadrata

353 oglasa · pros. 519.120 € · med. 430.000 € · 1.775 €/m² (med. 1.511 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 160m² · 665.000€

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 216m2, 610000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131309, VPR/IV, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza(2), dvoriste/basta, stambena zgrada. Stan idealan za viseclanu porodicu... više

610.000€ (2 824 €/m²)

4 soba
216m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 158m² · 825.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 158m2, 825000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94833, I/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novogradnji... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4 soba
158m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 223m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i... više

1.181.900€ (5 300 €/m²)

5.0 soba
223m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 7.0, 277m2, 1200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 106419, IV/V, dupleks, uknjizen, novogradnja. Luksuzan, porodican duplex u zgradi novije gradnje, u srcu Beograda, na Vracaru... više

1.200.000€ (4 332 €/m²)

7 soba
277m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 160m2, 665000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 109110, VI/VI, dupleks, lift, telefon, garaza, deljiv, stambena zgrada. **RASKOSAN 4.0 DUPLEKS OD 160m2 KOD HRAMA**Moderan i... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4 soba
160m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 160 m², Voždovac, Šumice, Beograd

Šumice , Voždovac, Beograd

Prodaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika... više

390.000€ (2 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

450.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 5.0, 203m2, 855000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 128735, I/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Na prodaju izuzetan salonski petosoban... više

855.000€ (4 211 €/m²)

5 soba
203m²
1/4 spratova

KUĆA

Grocka, Zaklopača, Save Kovačevića , 3.0, 157m2, 49000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 125964, 7a. Plac sa kucom nalazi se u mirnom i prijatnom kraju, okruzen zelenilom i sumom, idealan za one koji zele beg od gradske... više

49.000€ (312 €/m²)

157m²

Stan

VRACAR CRVENI KRST 160m2 , T , 590000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vilovskog, 5.0, 160 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, cg sa kalorimetrima,... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

519.120 €

Medijana: 430.000 €

Prosečna površina

1.337,8 m²

Medijana: 241,5 m²

Prosečna cena / m²

1.775 €/m²

Medijana: 1.511 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 649 €/m² Najskuplje: 4.659 €/m²

Dedinje 3.588 €/m² +453% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.588 €/m² — 453% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.400 € i površinom oko 239,8 m².

Senjak 4.360 €/m² +572% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.360 €/m² — 572% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133.333 € i površinom oko 255,0 m².

Jakovo 649 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 649 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 300,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +618% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² — 618% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Slavija 2.906 €/m² +348% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 2.906 €/m² — 348% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 665.000 € i površinom oko 240,5 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +270% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² — 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 430.000 € (prosek 519.120 €) i medijanu od 1.511 €/m² (prosek 1.775 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +72%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +43%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	430.000 €	1.511 €	1.775 €	353
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -31%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -48%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -57%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 519.120 €, prosečna površina 1.337,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.775 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (29 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 51.045 €).

Sniženih oglasa

30%

29/96

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

51.045 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 93 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (60%), Parking mesto (35%), Garaža (28%), Novogradnja (16%), Lift (15%).

Uknjiženo 60 od 96 ogl. · 63%

Terasa 58 od 96 ogl. · 60%

Parking mesto 34 od 96 ogl. · 35%

Garaža 27 od 96 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Lift 14 od 96 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 519.120 €, a medijana 430.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 1.980.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.775 €/m², medijana je 1.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.688 €/m².

Trenutno imamo 353 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.337,8 m² (medijana 241,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 353 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 519.120 € (medijana 430.000 €), prosečna površina 1.337,8 m² (medijana 241,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 3.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.588 €/m²), Senjak (4.360 €/m²), Jakovo (649 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 51.045 €.

Dedinje ima prosečno 3.588 €/m² — 453% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.400 € i površinom oko 239,8 m². Senjak ima prosečno 4.360 €/m² — 572% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133.333 € i površinom oko 255,0 m². Jakovo ima prosečno 649 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 300,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.511 €/m², prosek 1.775 €/m², 353 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).