Beograd hram sv. save od 200000 do 300000 evra (343 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.716 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

113,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.541 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.181 €/m² Najskuplje: 4.875 €/m²

Beograd Na Vodi 4.875 €/m² +53% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.875 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.728 € i površinom oko 54,1 m².

Centar 4.291 €/m² +35% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.291 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.556 € i površinom oko 66,9 m².

Crveni Krst 3.917 €/m² +23% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.917 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.167 € i površinom oko 63,8 m².

Dorcol 4.755 €/m² +49% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.755 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.333 € i površinom oko 52,0 m².

Vidikovac 3.226 €/m² +1% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.226 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.333 € i površinom oko 75,0 m².

Banjica 3.181 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.333 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 249.716 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.541 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.500 €	3.541 €	343
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -16%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.716 €, prosečna površina 113,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.541 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.344 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.344 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (73%), Lift (61%), Garaža (26%), Novogradnja (21%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.716 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.541 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 343 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.875 €/m²), Centar (4.291 €/m²), Crveni Krst (3.917 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.344 €.