Beograd hram sv. save do 100000 evra (220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.458 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

262,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.676 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.109 €/m² Najskuplje: 2.792 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +67% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Mirijevo 2.648 €/m² +139% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.648 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.509 € i površinom oko 35,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.109 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.537 € i površinom oko 26,0 m².

Žarkovo 2.792 €/m² +152% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.792 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.420 € i površinom oko 32,0 m².

Kaluđerica 2.099 €/m² +89% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.099 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.675 € i površinom oko 45,0 m².

Centar 2.042 €/m² +84% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.042 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.495 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 70.458 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.676 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +60%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.676 €	220
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -18%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.458 €, prosečna površina 262,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.676 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (11 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.988 €).

Sniženih oglasa

14%

11/79

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.988 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 19 ogl. · 24%

30 – 50 m² 34 ogl. · 43%

50 – 70 m² 13 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (11%), Lift (10%), Garaža (8%).

Terasa 34 od 79 ogl. · 43%

Parking mesto 33 od 79 ogl. · 42%

Uknjiženo 13 od 79 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 79 ogl. · 11%

Lift 8 od 79 ogl. · 10%

Garaža 6 od 79 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 70.458 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.676 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.535 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 262,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.648 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.109 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.988 €.