Beograd hram sv. save do 100000 evra

231 oglasa · pros. 70.778 € · med. 80.700 € · 1.469 €/m² (med. 1.700 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 20m² · 95.000€

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

KUĆA

Grocka, Zaklopača, Save Kovačevića , 3.0, 157m2, 49000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 125964, 7a. Plac sa kucom nalazi se u mirnom i prijatnom kraju, okruzen zelenilom i sumom, idealan za one koji zele beg od gradske... više

49.000€ (312 €/m²)

157m²

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 43m2, 86000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 30299, II/III, klima, telefon, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Na prodaju prelepi... više

86.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
43m²
2/3 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Plac

Plac 15, 33 ari, Surčin, Progar (uz reku Savu) - 35 000 €

Progar, Surčin, Beograd

• Na prodaju plac pored reke Save, površine 15,33 ara u Progaru, opština Surčin. Približne dimenzije placa su 12,5 x 122 m. • Lokacija: Nalazi... više

35.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Vikend parcela sa kućom 70m2, 5 ari placa – Zabran, Obrenovac - 48.000€

Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 4.96 ari sa kućom oko 70 m² u vikend naselju Zabran, Obrenovac, jednoj od najlepših zelenih oaza u blizini Beograda.... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

85m²
Prizemlje

Plac

Građevinsko zemljište, 83 ara, Skela, Obrenovac - 37.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 82.86 ari, smešten u mirnom delu naselja Skela. Idealno za izgradnju porodičnih kuća, vikendica ili investicionih objekata.... više

37.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Surčin, Radiofar, Sveti sava, 5a, 13000EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130249, uknjizen, plac. Prodaju se dva placa jedan5.45 ara,drugi 4.9 ari,nalaze se u ulici Vasilija Oszroskog ,gde ce biti ulica... više

13.000€ (26 €/m²)

500m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 46m2, 85100EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130560, IV/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

85.100€ (1 850 €/m²)

2 soba
46m²
4.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.0, 42m2, 77700EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130493, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

77.700€ (1 850 €/m²)

1 soba
42m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130556, III/, ulaz dobar. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

70.778 €

Medijana: 80.700 €

Prosečna površina

687,7 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

1.469 €/m²

Medijana: 1.700 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.551 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.989 €/m² +24763% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.989 €/m² — 24763% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.873 € i površinom oko 45,7 m².

Mirijevo 2.551 €/m² +31788% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.551 €/m² — 31788% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.643 € i površinom oko 38,3 m².

Centar 2.195 €/m² +27338% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.195 €/m² — 27338% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.330 € i površinom oko 43,7 m².

Ledine 1.838 €/m² +22875% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.838 €/m² — 22875% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.200 € i površinom oko 46,0 m².

Krnjača 1.611 €/m² +20038% · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.611 €/m² — 20038% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 44,0 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 80.700 € (prosek 70.778 €) i medijanu od 1.700 €/m² (prosek 1.469 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +53%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +27%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	80.700 €	1.700 €	1.469 €	231
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -39%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -53%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -62%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.778 €, prosečna površina 687,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.469 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (19 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.201 €).

Sniženih oglasa

32%

19/60

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.201 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 8 ogl. · 13%

30 – 50 m² 26 ogl. · 43%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 14 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (40%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%), Lift (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 26 od 60 ogl. · 43%

Terasa 24 od 60 ogl. · 40%

Novogradnja 15 od 60 ogl. · 25%

Parking mesto 10 od 60 ogl. · 17%

Lift 10 od 60 ogl. · 17%

Garaža 6 od 60 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 70.778 €, a medijana 80.700 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.469 €/m², medijana je 1.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 687,7 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.073,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 231 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.778 € (medijana 80.700 €), prosečna površina 687,7 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.989 €/m²), Mirijevo (2.551 €/m²), Centar (2.195 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 32% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 12.201 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.989 €/m² — 24763% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.873 € i površinom oko 45,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.551 €/m² — 31788% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.643 € i površinom oko 38,3 m². Centar ima prosečno 2.195 €/m² — 27338% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.330 € i površinom oko 43,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.700 €/m², prosek 1.469 €/m², 231 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).