Beograd hram sv. save do 100000 evra

235 oglasa · pros. 67.817 € · med. 75.850 € · 1.588 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 20m² · 95.000€

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Plac

Plac 32 ara, Krtinska, Obrenovac (blizina reke Save) - 5.000€

Krtinska, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 32.45 ari u Krtinskoj kod Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u blizini reke Save, deli ga dolma. Izuzetna prilika... više

5.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Grocka, Zaklopača, Save Kovačevića , 3.0, 157m2, 49000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 125964, 7a. Plac sa kucom nalazi se u mirnom i prijatnom kraju, okruzen zelenilom i sumom, idealan za one koji zele beg od gradske... više

49.000€ (312 €/m²)

157m²

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 43m2, 86000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 30299, II/III, klima, telefon, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Na prodaju prelepi... više

86.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
43m²
2/3 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Plac

Plac 15, 33 ari, Surčin, Progar (uz reku Savu) - 35 000 €

Progar, Surčin, Beograd

• Na prodaju plac pored reke Save, površine 15,33 ara u Progaru, opština Surčin. Približne dimenzije placa su 12,5 x 122 m. • Lokacija: Nalazi... više

35.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Vikend parcela sa kućom 70m2, 5 ari placa – Zabran, Obrenovac - 43.000€

Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 4.96 ari sa kućom oko 70 m² u vikend naselju Zabran, Obrenovac, jednoj od najlepših zelenih oaza u blizini Beograda.... više

43.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

85m²
Prizemlje

Plac

Surčin, Radiofar, Sveti sava, 5a, 65000EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130249, uknjizen, plac. Prodaju se dva placa jedan5.45 ara,drugi 4.9 ari,nalaze se u ulici Vasilija Oszroskog ,gde ce biti ulica... više

65.000€ (130 €/m²)

500m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 46m2, 85100EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130560, IV/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

85.100€ (1 850 €/m²)

2 soba
46m²
4.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130497, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130552, II/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

67.817 €

Medijana: 75.850 €

Prosečna površina

469,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.588 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Kalvarija), Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.686 €/m² Najskuplje: 2.430 €/m²

Radiofar 1.801 €/m² +7% · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.801 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.474 € i površinom oko 52,5 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Batajnica 2.430 €/m² +44% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.430 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.750 € i površinom oko 39,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.164 €/m² +28% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.164 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 44,5 m².

Kaluđerica 2.099 €/m² +24% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.099 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.675 € i površinom oko 45,0 m².

Ledine 1.742 €/m² +3% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.742 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.800 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 75.850 € (prosek 67.817 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.588 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +51%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +19%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	75.850 €	1.850 €	1.588 €	235
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -45%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.817 €, prosečna površina 469,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.588 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage.

U Beograd je 9% oglasa za nekretnine (8 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.325 €).

Sniženih oglasa

8/85

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.325 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 22 ogl. · 26%

30 – 50 m² 35 ogl. · 41%

50 – 70 m² 11 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 15 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (19%), Lift (7%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Terasa 34 od 85 ogl. · 40%

Parking mesto 33 od 85 ogl. · 39%

Uknjiženo 16 od 85 ogl. · 19%

Lift 6 od 85 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 85 ogl. · 6%

Garaža 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 67.817 €, a medijana 75.850 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 100.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.588 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 469,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 67.817 € (medijana 75.850 €), prosečna površina 469,6 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.801 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.801 €/m²), Zemun (Kalvarija) (1.686 €/m²), Batajnica (2.430 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 9.325 €.

Radiofar ima prosečno 1.801 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.474 € i površinom oko 52,5 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m². Batajnica ima prosečno 2.430 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.750 € i površinom oko 39,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.588 €/m², 235 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).