Beograd hram sv. save od 100000 do 150000 evra (220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.004 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

721,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.794 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.093 €/m² Najskuplje: 5.189 €/m²

Mirijevo 2.466 €/m² +126% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.466 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.725 € i površinom oko 54,7 m².

Karaburma 2.513 €/m² +130% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.513 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 58,7 m².

Borča 2.305 €/m² +111% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.305 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.333 € i površinom oko 53,3 m².

Kaluđerica 1.845 €/m² +69% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.845 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.833 € i površinom oko 78,7 m².

Sremčica 1.093 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.300 € i površinom oko 513,7 m².

Centar 5.189 €/m² +375% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.189 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 128.004 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.794 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +10%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	129.000 €	2.683 €	2.794 €	220
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -34%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -43%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.004 €, prosečna površina 721,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.794 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (30 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.643 €).

Sniženih oglasa

32%

30/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.643 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 93 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 11 ogl. · 12%

30 – 50 m² 44 ogl. · 47%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (46%), Lift (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (19%), Garaža (7%).

Uknjiženo 63 od 94 ogl. · 67%

Terasa 43 od 94 ogl. · 46%

Lift 27 od 94 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 94 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 94 ogl. · 19%

Garaža 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.004 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.794 €/m², a medijana 2.683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 721,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.466 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.466 €/m²), Karaburma (2.513 €/m²), Borča (2.305 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 32% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.643 €.