Beograd hram sv. save od 100000 do 150000 evra

207 oglasa · pros. 128.482 € · med. 129.000 € · 2.703 €/m² (med. 2.552 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 36m² · 139.900€

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Save Mrkalja, 3.0, 58m2, 103000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 133599, PR/, klima, parking, lokal. Poslovni prostor sa stanom – idealan za razlicite namene. U ponudi je funkcionalna nekretnina... više

103.000€ (1 775 €/m²)

58m²

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Save Kovačevića, 2.0, 63m2, 120000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 109306, terasa, uknjizen, renoviran, parking. Predivna mala kuca sazidana 2018. Uknjizena , cisti papiri. Kompletno luksuzno... više

120.000€ (1 904 €/m²)

63m²

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 41m² · 110.000€

Stan Novo

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/4 spratova

Kuća, Beograd - Zabrežje | Prodaja · 64m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća 64 m² + 10 m², 39 ari, Obrenovac, Zabrežje – 120.000 € (NAMEŠTENA

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na Zabrežju povšine 64 m2 +10 m2, spratnosti Pr+PK, na građevinskom placu od 38,65 ari. Struktura: Kuća se sastoji od prizemlja... više

120.000€ (1 875 €/m²)

64m²
.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Svetozara Radića, 3.0, 47m2, 125000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 98624, VPR/I, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, pogodan za pp, stambena zgrada. GREJNA POVRSINA 47 M2 +TERASA... više

125.000€ (2 659 €/m²)

3 soba
47m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 61m2, 112850EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130559, IV/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

112.850€ (1 850 €/m²)

2 soba
61m²
4.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 66m2, 122100EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130496, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

122.100€ (1 850 €/m²)

2 soba
66m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 56m2, 103600EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130495, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

103.600€ (1 850 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 70m2, 129500EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130621, IV/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

129.500€ (1 850 €/m²)

2 soba
70m²
4.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 69m2, 127650EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130607, IV/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

127.650€ (1 850 €/m²)

2 soba
69m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

128.482 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

143,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.703 €/m²

Medijana: 2.552 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.698 €/m² Najskuplje: 5.522 €/m²

Mirijevo 2.374 €/m² +40% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.374 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.267 € i površinom oko 54,3 m².

Karaburma 2.671 €/m² +57% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.671 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.600 € i površinom oko 53,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.725 €/m² +2% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.725 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.399 € i površinom oko 68,4 m².

Obrenovac 1.698 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.698 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.667 € i površinom oko 89,3 m².

Centar 5.522 €/m² +225% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.522 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 38,0 m².

Blok 45 3.909 €/m² +130% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.909 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 128.482 €) i medijanu od 2.552 €/m² (prosek 2.703 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +5%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	129.000 €	2.552 €	2.703 €	207
Niš	124.500 €	2.005 € -21%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -37%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.482 €, prosečna površina 143,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.703 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (30 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.203 €).

Sniženih oglasa

32%

30/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.203 €

U Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 93 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 12%

30 – 50 m² 41 ogl. · 44%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (46%), Lift (21%), Novogradnja (18%), Parking mesto (17%), Garaža (12%).

Uknjiženo 65 od 94 ogl. · 69%

Terasa 43 od 94 ogl. · 46%

Lift 20 od 94 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 94 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 94 ogl. · 17%

Garaža 11 od 94 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 128.482 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.703 €/m², medijana je 2.552 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 143,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 207 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.482 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 143,8 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.374 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.374 €/m²), Karaburma (2.671 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.725 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 32% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.203 €.

Mirijevo ima prosečno 2.374 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.267 € i površinom oko 54,3 m². Karaburma ima prosečno 2.671 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.600 € i površinom oko 53,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.725 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.399 € i površinom oko 68,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.552 €/m², prosek 2.703 €/m², 207 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).