Beograd hram sv. save od 30 do 50 kvadrata (238 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

159.846 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.906 €/m²

Medijana: 3.854 €/m²

Raspon cena

65.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 4.035 €/m² Najskuplje: 5.900 €/m²

Centar 4.473 €/m² +11% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.473 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.998 € i površinom oko 38,2 m².

Dorćol 5.900 €/m² +46% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.900 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.250 € i površinom oko 42,8 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +32% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +5% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Lekino Brdo 4.200 €/m² +4% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.200 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.600 € i površinom oko 44,3 m².

Autokomanda 4.035 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.035 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.965 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 159.846 €) i medijanu od 3.854 €/m² (prosek 3.906 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.000 €	3.854 €	3.906 €	238
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -23%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -54%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -61%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.846 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.906 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.127 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.127 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (48%), Terasa (43%), Novogradnja (25%), Parking mesto (23%), Garaža (16%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 159.846 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.906 €/m², a medijana 3.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.166 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 238 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.473 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.473 €/m²), Dorćol (5.900 €/m²), Beograd Na Vodi (5.343 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.127 €.