Beograd hram sv. save od 30 do 50 kvadrata

235 oglasa · pros. 158.149 € · med. 151.000 € · 3.813 €/m² (med. 3.763 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Prodaja · 42m² · 231.000€

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 36m² · 139.900€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 41m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva poslovni prostor, 41m2, prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Na prodaju kompletno renoviran,... više

166.000€ (4 048 €/m²)

41m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

171.000€ (3 976 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 49m2, 299000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133738, I/II, klima, uknjizen, renoviran, stambena zgrada. Rrenoviran 2.0 stan nedaleko od Hrama Svetog Save, povrsine 49 m²,... više

299.000€ (6 102 €/m²)

2 soba
49m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Internacionalnih brigada, 2.0, 50m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 89691, I/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam kompletno... više

223.000€ (4 460 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 1.0, 35m2, 240000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130072, uknjizen. Nudimo vam blizu hrama 35m2. Uknjizeno kao garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

240.000€ (6 857 €/m²)

35m²

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 43m2, 86000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 30299, II/III, klima, telefon, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Na prodaju prelepi... više

86.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
43m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 41m² · 110.000€

Stan Novo

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Svetozara Radića, 3.0, 47m2, 125000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 98624, VPR/I, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, pogodan za pp, stambena zgrada. GREJNA POVRSINA 47 M2 +TERASA... više

125.000€ (2 659 €/m²)

3 soba
47m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

158.149 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.813 €/m²

Medijana: 3.763 €/m²

Raspon cena

53.900 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 5.588 €/m²

Centar 4.972 €/m² +91% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.972 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.499 € i površinom oko 38,1 m².

Mirijevo 2.597 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.597 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.936 € i površinom oko 41,2 m².

Dorćol 5.588 €/m² +115% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.588 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 45,5 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +106% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Vidikovački Venac 3.771 €/m² +45% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.771 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 42,0 m².

Lekino Brdo 3.716 €/m² +43% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.716 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.067 € i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 158.149 €) i medijanu od 3.763 €/m² (prosek 3.813 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	151.000 €	3.763 €	3.813 €	235
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -29%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -47%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -57%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.149 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.813 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.068 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.068 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (45%), Lift (40%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Garaža (14%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 158.149 €, a medijana 151.000 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.813 €/m², medijana je 3.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.497 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 158.149 € (medijana 151.000 €), prosečna površina 41,8 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.972 €/m²), Mirijevo (2.597 €/m²), Dorćol (5.588 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.068 €.

Centar ima prosečno 4.972 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.499 € i površinom oko 38,1 m². Mirijevo ima prosečno 2.597 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.936 € i površinom oko 41,2 m². Dorćol ima prosečno 5.588 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 45,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.763 €/m², prosek 3.813 €/m², 235 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).