Beograd hram sv. save do 30 kvadrata (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.076 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

23,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.071 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 1.000 €/m² Najskuplje: 3.824 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +85% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Beograd Na Vodi 3.824 €/m² +282% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 3.824 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 17,0 m².

Vidikovac 3.039 €/m² +204% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.039 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 26,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 75.076 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 3.071 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +15%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	65.000 €	2.575 €	3.071 €	134
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -31%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -41%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.076 €, prosečna površina 23,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.071 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.586 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.586 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 29 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (38%), Terasa (38%), Lift (23%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 16 od 40 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 40 ogl. · 38%

Terasa 15 od 40 ogl. · 38%

Lift 9 od 40 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 75.076 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 12.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.071 €/m², a medijana 2.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 23,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (3.824 €/m²), Vidikovac (3.039 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.586 €.