prodaja stanova hitno Beograd sa terasom od 43 do 47 kvadrata ne potkrovlje (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.346 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.908 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.727 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.140 € i površinom oko 44,4 m².

Centar 3.727 €/m² +101% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.727 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.468 € i površinom oko 45,8 m².

Mirijevo 3.057 €/m² +65% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.057 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.425 € i površinom oko 44,0 m².

Višnjička Banja 3.195 €/m² +73% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.195 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.667 € i površinom oko 45,0 m².

Žarkovo 2.692 €/m² +46% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.692 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.620 € i površinom oko 43,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.894 €/m² +2% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.894 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.825 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 131.346 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.908 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +7%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	120.000 €	2.719 €	2.908 €	55
Niš	146.875 €	2.356 € -13%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -25%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.346 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.908 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (9 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.770 €).

Sniženih oglasa

16%

9/55

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.770 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 18 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.965 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.088 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.536 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.965 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.629 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.308 €/m²).

Jednosoban stan 3.088 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.536 €/m² · 10 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.965 €/m² · 36 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 3.629 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.308 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (49%), Lift (47%), Novogradnja (25%), Garaža (22%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%

Parking mesto 27 od 55 ogl. · 49%

Uknjiženo 27 od 55 ogl. · 49%

Lift 26 od 55 ogl. · 47%

Novogradnja 14 od 55 ogl. · 25%

Garaža 12 od 55 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 131.346 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.908 €/m², a medijana 2.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (3.727 €/m²), Mirijevo (3.057 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.770 €.