prodaja kuća nov sad (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

394.567 €

Medijana: 320.650 €

Prosečna površina

235,0 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.888 €/m²

Medijana: 1.611 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.254 €/m² Najskuplje: 3.068 €/m²

Telep 1.946 €/m² +55% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.946 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 355.546 € i površinom oko 208,1 m².

Adice 1.850 €/m² +48% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 431.353 € i površinom oko 218,1 m².

Centar 2.778 €/m² +122% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 539.433 € i površinom oko 219,8 m².

Veternik 1.272 €/m² +1% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Klisa 1.254 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.254 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.767 € i površinom oko 244,0 m².

Sremska Kamenica 3.068 €/m² +145% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.068 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 541.530 € i površinom oko 205,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 320.650 € (prosek 394.567 €) i medijanu od 1.611 €/m² (prosek 1.888 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.213 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	320.650 €	1.611 €	1.888 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € -25%	1.555 €	474
Niš	182.000 €	918 € -43%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -48%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.567 €, prosečna površina 235,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.888 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 52.692 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

52.692 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (26%), Parking mesto (14%), Garaža (10%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 394.567 € (medijana 320.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.888 €/m², a medijana 1.611 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 235,0 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.946 €/m²), Adice (1.850 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 52.692 €.