prodaja zvezdara (289 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

313.914 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

212,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

62.335 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.035 €/m² Najskuplje: 4.449 €/m²

Mirijevo 2.035 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.035 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.241 € i površinom oko 451,7 m².

Lion 3.247 €/m² +60% · 11 ogl.

Lion ima prosečno 3.247 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.545 € i površinom oko 104,3 m².

Vukov Spomenik 4.449 €/m² +119% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.449 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.100 € i površinom oko 86,4 m².

Crveni Krst 4.027 €/m² +98% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.027 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.083 € i površinom oko 95,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.401 €/m² +67% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.401 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.440 € i površinom oko 52,6 m².

Zvezdara 2.937 €/m² +44% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.937 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.128.900 € i površinom oko 363,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 313.914 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	2.900 €	2.839 €	289
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -4%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -29%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -74%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.914 €, prosečna površina 212,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.516 €).

Sniženih oglasa

22%

21/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.516 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (60%), Lift (46%), Novogradnja (39%), Garaža (33%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 76 od 97 ogl. · 78%

Terasa 58 od 97 ogl. · 60%

Lift 45 od 97 ogl. · 46%

Novogradnja 38 od 97 ogl. · 39%

Garaža 32 od 97 ogl. · 33%

Parking mesto 15 od 97 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 313.914 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 62.335 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 212,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.035 €/m²), Lion (3.247 €/m²), Vukov Spomenik (4.449 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.516 €.