prodaja stanovi u Beogradu od 60 do70 kvadrata do 2000e po kvadratu (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.559 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.740 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

79.000 – 139.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.574 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +18% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.942 € i površinom oko 64,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.768 €/m² +12% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.768 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.770 € i površinom oko 63,8 m².

Boleč 1.574 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.510 € i površinom oko 63,7 m².

Karaburma 1.961 €/m² +25% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.961 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.250 € i površinom oko 70,0 m².

Surčin (Mesto) 1.786 €/m² +13% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 63,0 m².

Petlovo Brdo 1.773 €/m² +13% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.773 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 112.559 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.740 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +62%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +13%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	115.000 €	1.850 €	1.740 €	33

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.559 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.740 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 139.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.059 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.059 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (76%).

do 100.000 € 8 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 76%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 1.821 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.821 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.805 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.717 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.359 €/m²).

Dvosoban stan 1.821 €/m² · 13 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.805 €/m² · 6 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.717 €/m² · 11 ogl. · 34%

Četverosoban stan 1.359 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (52%), Novogradnja (21%), Lift (18%), Garaža (6%).

Terasa 19 od 33 ogl. · 58%

Uknjiženo 18 od 33 ogl. · 55%

Parking mesto 17 od 33 ogl. · 52%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Lift 6 od 33 ogl. · 18%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 112.559 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 79.000 do 139.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.740 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 1.992 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.768 €/m²), Boleč (1.574 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.059 €.