prodaja stanova zemun centar (28 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

245.909 €

Medijana: 216.932 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.282 €/m²

Medijana: 3.440 €/m²

Raspon cena

94.900 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Centar), Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 1.974 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Centar 4.176 €/m² +112% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Zemun (Centar) 2.756 €/m² +40% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.756 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.340 € i površinom oko 90,0 m².

Zemun-Centar 3.182 €/m² +61% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.182 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 74,3 m².

Muhar 4.220 €/m² +114% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Gornji Grad 3.241 €/m² +64% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.241 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.700 € i površinom oko 71,0 m².

Batajnica 1.974 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.950 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 216.932 € (prosek 245.909 €) i medijanu od 3.440 €/m² (prosek 3.282 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.932 €	3.440 €	3.282 €	28
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -10%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -34%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -35%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.909 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.282 €/m². Raspon cena kreće se od 94.900 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 21% oglasa za stan (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.333 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

17.333 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 29%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 9 ogl. · 32%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.434 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.295 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.434 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.992 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.746 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.811 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.295 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.434 €/m² · 8 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.992 €/m² · 8 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.746 €/m² · 6 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.811 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (50%), Lift (32%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Uknjiženo 15 od 28 ogl. · 54%

Terasa 14 od 28 ogl. · 50%

Lift 9 od 28 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 245.909 € (medijana 216.932 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 94.900 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.282 €/m², a medijana 3.440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.176 €/m²), Zemun (Centar) (2.756 €/m²), Zemun-Centar (3.182 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 17.333 €.