prodaja stanova Novi Sad uknjizen od 36 do 40 kvadrata (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.962 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.183 €/m²

Medijana: 3.243 €/m²

Raspon cena

58.900 – 164.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 3.344 €/m²

Centar 3.344 €/m² +62% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.344 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.526 € i površinom oko 38,8 m².

Grbavica 3.294 €/m² +60% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.294 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 37,9 m².

Telep 3.109 €/m² +51% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.109 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.669 € i površinom oko 38,6 m².

Podbara 2.859 €/m² +38% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.859 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.813 € i površinom oko 37,3 m².

Adice 2.065 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.217 € i površinom oko 37,8 m².

Nova Detelinara 3.202 €/m² +55% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.202 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.800 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 121.962 €) i medijanu od 3.243 €/m² (prosek 3.183 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € 0%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	123.600 €	3.243 €	3.183 €	81
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -34%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.962 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.183 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 164.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (20 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.230 €).

Sniženih oglasa

25%

20/81

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.230 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (44% ponude, prosečno 3.059 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.215 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 3.059 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.375 €/m²).

Jednosoban stan 3.215 €/m² · 16 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.059 €/m² · 35 ogl. · 44%

Dvosoban stan 3.375 €/m² · 28 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Lift (67%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Uknjiženo 81 od 81 ogl. · 100%

Terasa 57 od 81 ogl. · 70%

Lift 54 od 81 ogl. · 67%

Parking mesto 13 od 81 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 81 ogl. · 11%

Garaža 2 od 81 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 121.962 € (medijana 123.600 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 58.900 do 164.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.183 €/m², a medijana 3.243 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.344 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.344 €/m²), Grbavica (3.294 €/m²), Telep (3.109 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 25% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.230 €.