prodaja stanova Novi Sad save kovacevic (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

158.506 €

Medijana: 152.050 €

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

55.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.795 €/m² Najskuplje: 3.379 €/m²

Centar 3.379 €/m² +21% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.379 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.500 € i površinom oko 71,5 m².

Nova Detelinara 3.235 €/m² +16% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.235 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 67,5 m².

Grbavica 3.198 €/m² +14% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.198 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 72,0 m².

Telep 3.002 €/m² +7% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.002 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 37,0 m².

Železnička Stanica 2.795 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.050 € (prosek 158.506 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 3.156 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +20%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	152.050 €	3.049 €	3.156 €	16
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -33%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.506 €, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 50% oglasa za stan (8 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.588 €).

Sniženih oglasa

50%

8/16

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.588 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 19%

30 – 50 m² 5 ogl. · 31%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.071 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.964 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.002 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.379 €/m²).

Jednosoban stan 2.964 €/m² · 3 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.071 €/m² · 4 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.002 €/m² · 3 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.379 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (75%), Lift (56%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 158.506 € (medijana 152.050 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 55.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.156 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.631 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.379 €/m²), Nova Detelinara (3.235 €/m²), Grbavica (3.198 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 50% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.588 €.