Prodaja stanova Novi Sad od 70 do 74 kvadrata

101 oglasa · pros. 190.341 € · med. 189.350 € · 2.652 €/m² (med. 2.631 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 228.660€

Oglas

Centar, Novi Sad

Nudimo luksuzan i prostran dvoiposoban stan u centru Novog Sada, u Nikolajevskoj ulici, površine 70 m². Stan se nalazi na 2. spratu nove zgrade... više

228.660€ (3 266 €/m²)

2.5 soba
70m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 71m² · 160.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 160000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101506 CENA 160000 + AGENCIJSKA PROVIZIJA OD 3 % Na prodaju je prostran i svetao stan, odmah useljiv, smešten na izuzetnoj... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 74m² · 266.700€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad, Podbara – odličan 3.0 stan u novogradnji, 74 m2,

Podbara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju je odličan trosoban stan 3.0 u novogradnji u centru grada, u naselju Podbara. Stan se nalazi na drugom... više

266.700€ (3 604 €/m²)

3.0 soba
74m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 251.915€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Savina | Prodaja · 73m² · 185.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 185000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101641 - CENA je 188 500e plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen trosoban stan na Savini, na Novom Naselju. Stan se... više

185.000€ (2 534 €/m²)

3 soba
73m²
3/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 72m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 227.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 227200€

Centar, Novi Sad

Centar, trosoban stan, na idealnoj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1065744, Novi Sad, centar. CENA 227200e + agencijska provizija 3%. Stan... više

227.200€ (3 200 €/m²)

3 soba
71m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 73m² · 200.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102188 CENA 200.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN trosoban stan u neposrednoj blizini O.Š."Ivo... više

200.000€ (2 739 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 220.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 220 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više

220.000€ (3 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 70m² · 103.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099982 CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen troiposoban stan na Sajmu, SA PARKING MESTOM U CENI,... više

103.000€ (1 471 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja stana u Adicama 72 m2 sa krovnom terasom gratis

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

149.123€ (2 071 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan 72m2 Beogradski kej, terasa, 2 franc

Kej, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju odličan trosoban stan površine 72m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Beogradski kej. Stan... više

255.000€ (3 541 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/18 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

190.341 €

Medijana: 189.350 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.652 €/m²

Medijana: 2.631 €/m²

Raspon cena

103.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.604 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Centar 3.156 €/m² +21% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.156 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.702 € i površinom oko 71,9 m².

Telep 2.621 €/m² +1% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.621 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.936 € i površinom oko 72,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.784 €/m² +7% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.784 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.483 € i površinom oko 71,7 m².

Nova Detelinara 2.604 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.604 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.728 € i površinom oko 71,3 m².

Kej 3.215 €/m² +23% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.215 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.788 € i površinom oko 71,2 m².

Novo Naselje 2.786 €/m² +7% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.786 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.140 € i površinom oko 72,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 189.350 € (prosek 190.341 €) i medijanu od 2.631 €/m² (prosek 2.652 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +28%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	189.350 €	2.631 €	2.652 €	101
Pančevo	139.293 €	2.235 € -15%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -20%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -20%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.341 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.652 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.084 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.084 €

U Novi Sad najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (76%).

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 76 ogl. · 76%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 2.753 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.894 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.771 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosek 2.753 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.401 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.511 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Dvosoban stan 2.894 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvoiposoban stan 2.771 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.753 €/m² · 56 ogl. · 56%

Troiposoban stan 2.401 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.511 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (70%), Lift (56%), Parking mesto (29%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 190.341 €, a medijana 189.350 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 292.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.652 €/m², medijana je 2.631 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 101 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 190.341 € (medijana 189.350 €), prosečna površina 71,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.156 €/m²), Telep (2.621 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.784 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.894 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.771 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosek 2.753 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.401 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.511 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.084 €.

Centar ima prosečno 3.156 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.702 € i površinom oko 71,9 m². Telep ima prosečno 2.621 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.936 € i površinom oko 72,5 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.784 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.483 € i površinom oko 71,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.631 €/m², prosek 2.652 €/m², 101 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).