prodaja stanova Novi Sad od 56 do 60 kvadrata (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.030 €

Medijana: 169.435 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.962 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

90.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.653 €/m² Najskuplje: 3.370 €/m²

Centar 3.041 €/m² +15% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.041 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.761 € i površinom oko 58,3 m².

Telep 2.878 €/m² +8% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.878 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.798 € i površinom oko 58,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.370 €/m² +27% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.370 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.589 € i površinom oko 58,1 m².

Novo Naselje 2.837 €/m² +7% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.837 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.020 € i površinom oko 57,6 m².

Železnička Stanica 2.653 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.653 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.167 € i površinom oko 56,7 m².

Nova Detelinara 2.930 €/m² +10% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.930 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.362 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.435 € (prosek 172.030 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.962 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +22%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	169.435 €	2.931 €	2.962 €	134
Niš	124.500 €	2.237 € -24%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.030 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.962 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.162 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.162 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (51% ponude, prosečno 3.057 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.895 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.944 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosek 3.057 €/m²).

Dvosoban stan 2.895 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.944 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.057 €/m² · 49 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (71%), Lift (68%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (11%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 172.030 € (medijana 169.435 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 247.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.962 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.041 €/m²), Telep (2.878 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.370 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.162 €.