prodaja stanova Novi Sad od 21 do 25 kvadrata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.642 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

23,6 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

3.213 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

40.669 – 113.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.909 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Centar 3.572 €/m² +87% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.572 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.642 € i površinom oko 22,9 m².

Adice 1.909 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.909 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 45.192 € i površinom oko 23,8 m².

Telep 2.930 €/m² +53% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.930 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.650 € i površinom oko 23,8 m².

Podbara 3.694 €/m² +94% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.694 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.275 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 3.817 €/m² +100% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.817 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.083 € i površinom oko 23,7 m².

Nova Detelinara 3.722 €/m² +95% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.722 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.803 € i površinom oko 24,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 75.642 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.213 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	75.000 €	3.261 €	3.213 €	59
Beograd	235.000 €	3.184 € -2%	3.423 €	1.851
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -33%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.642 €, prosečna površina 23,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.213 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 113.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (8 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.001 €).

Sniženih oglasa

14%

8/59

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.001 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (97%), 100.000 – 150.000 € (3%).

do 100.000 € 57 ogl. · 97%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (47% ponude, prosečno 3.146 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (28 oglasa, prosek 3.146 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 3.327 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.760 €/m²).

Garsonjera 3.146 €/m² · 28 ogl. · 47%

Jednosoban stan 3.327 €/m² · 28 ogl. · 47%

Dvosoban stan 2.760 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (37%), Terasa (20%), Novogradnja (20%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 36 od 59 ogl. · 61%

Lift 22 od 59 ogl. · 37%

Terasa 12 od 59 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 59 ogl. · 20%

Parking mesto 6 od 59 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 75.642 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 40.669 do 113.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.213 €/m², a medijana 3.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,6 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 25,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.572 €/m²), Adice (1.909 €/m²), Telep (2.930 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.001 €.