prodaja stanova Novi Sad od 112000 do 117000 evra (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

114.400 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.713 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

112.000 – 117.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.254 €/m² Najskuplje: 3.159 €/m²

Telep 2.772 €/m² +23% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.772 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.021 € i površinom oko 41,7 m².

Centar 3.159 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.159 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.914 € i površinom oko 37,1 m².

Novo Naselje 2.832 €/m² +26% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.832 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.225 € i površinom oko 41,3 m².

Detelinara 2.472 €/m² +10% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.472 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 46,8 m².

Petrovaradin 2.254 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.254 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.704 € i površinom oko 52,0 m².

Liman 4 2.961 €/m² +31% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.961 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.417 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 114.400 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 2.713 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +37%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	115.000 €	2.700 €	2.713 €	53
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -21%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -22%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.400 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.713 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 117.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 19.323 €).

Sniženih oglasa

15%

8/53

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

19.323 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 43 ogl. · 81%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.732 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.943 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.677 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.018 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.732 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.201 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.426 €/m²).

Garsonjera 3.943 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.677 €/m² · 7 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.018 €/m² · 9 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.732 €/m² · 25 ogl. · 49%

Trosoban stan 2.201 €/m² · 5 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.426 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (57%), Lift (51%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Terasa 31 od 53 ogl. · 58%

Uknjiženo 30 od 53 ogl. · 57%

Lift 27 od 53 ogl. · 51%

Parking mesto 12 od 53 ogl. · 23%

Novogradnja 11 od 53 ogl. · 21%

Garaža 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 114.400 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 112.000 do 117.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.713 €/m², a medijana 2.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.772 €/m²), Centar (3.159 €/m²), Novo Naselje (2.832 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 19.323 €.