prodaja stanova hitno Beograd stari grad (294 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

365.524 €

Medijana: 322.900 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.254 €/m²

Medijana: 4.050 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.013 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Centar 4.973 €/m² +65% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.973 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.786 € i površinom oko 91,3 m².

Dorcol 5.044 €/m² +67% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.044 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.849 € i površinom oko 65,1 m².

Stari Grad 4.109 €/m² +36% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.109 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.455 € i površinom oko 105,5 m².

Gornji Grad 3.013 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.013 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.841 € i površinom oko 91,4 m².

Knez Mihailova 4.887 €/m² +62% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.887 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776.972 € i površinom oko 148,8 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +96% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 322.900 € (prosek 365.524 €) i medijanu od 4.050 €/m² (prosek 4.254 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.900 €	4.050 €	4.254 €	294
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -29%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -48%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -49%	2.128 €	671

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.524 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.254 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.468 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.468 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.389 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.119 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.115 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.077 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.843 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.389 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.103 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 4.119 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.115 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.077 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.843 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.389 €/m² · 31 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.103 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (64%), Lift (46%), Garaža (8%), Parking mesto (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 365.524 € (medijana 322.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.254 €/m², a medijana 4.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.973 €/m²), Dorcol (5.044 €/m²), Stari Grad (4.109 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.468 €.