prodaja stanova blokovi Novi Beograd (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

298.928 €

Medijana: 269.000 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.051 €/m²

Medijana: 3.981 €/m²

Raspon cena

101.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 21, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.432 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Blok 65 4.854 €/m² +41% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.854 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 554.985 € i površinom oko 114,1 m².

Blok 21 4.645 €/m² +35% · 6 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.645 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 48,7 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +48% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 45 3.570 €/m² +4% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 63 3.432 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.200 € i površinom oko 85,6 m².

Blok 58 4.724 €/m² +38% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 269.000 € (prosek 298.928 €) i medijanu od 3.981 €/m² (prosek 4.051 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.000 €	3.981 €	4.051 €	68
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -29%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -47%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -50%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.928 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.051 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 32% oglasa za stan (22 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.749 €).

Sniženih oglasa

32%

22/68

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.749 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 22%

50 – 70 m² 15 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 31%

100 – 150 m² 14 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 4.316 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.821 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.773 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.113 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.316 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.669 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.729 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.355 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.015 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.582 €/m²).

Garsonjera 3.821 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.773 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.113 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.316 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.669 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.729 €/m² · 14 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.355 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 4.015 €/m² · 10 ogl. · 15%

Petosoban stan 4.582 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Uknjiženo (72%), Terasa (51%), Parking mesto (31%), Garaža (28%), Novogradnja (22%).

Lift 51 od 68 ogl. · 75%

Uknjiženo 49 od 68 ogl. · 72%

Terasa 35 od 68 ogl. · 51%

Parking mesto 21 od 68 ogl. · 31%

Garaža 19 od 68 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 68 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 298.928 € (medijana 269.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 101.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.051 €/m², a medijana 3.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.426 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 4.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (4.854 €/m²), Blok 21 (4.645 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 32% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.749 €.