Prodaja stanova blokovi Novi Beograd

56 oglasa · pros. 323.958 € · med. 274.500 € · 4.072 €/m² (med. 3.773 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 62m² · 350.000€

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

350.000€ (5 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 82m² · 199.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 82m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 3.0, 82m2, PR/9, CG, lift, podrum, parking Na odličnoj lokaciji u mirnom i porodičnom okruženju, u... više

199.000€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
82m²
Prizemlje/9 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 484.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

484.888€ (4 574 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 134m² · 550.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€

Stan Novo

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 59m² · 190.000€

Stan Novo

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

323.958 €

Medijana: 274.500 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.072 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

148.000 – 949.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 45, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.115 €/m² Najskuplje: 5.111 €/m²

Blok 65 5.111 €/m² +64% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.111 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 548.986 € i površinom oko 108,8 m².

Blok 45 3.558 €/m² +14% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.558 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.317 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +46% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 62 3.115 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.115 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.875 € i površinom oko 86,8 m².

Blok 58 4.835 €/m² +55% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.835 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.667 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 60 3.556 €/m² +14% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 274.500 € (prosek 323.958 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 4.072 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.500 €	3.773 €	4.072 €	56
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -26%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -41%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -44%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -46%	1.953 €	32

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.958 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.072 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 949.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 38% oglasa za stan (21 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.242 €).

Sniženih oglasa

38%

21/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.242 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.667 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.567 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.162 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.388 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.667 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.513 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.466 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.373 €/m²).

Jednosoban stan 4.567 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.162 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.426 €/m² · 11 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.388 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.667 €/m² · 17 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.513 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.466 €/m² · 7 ogl. · 13%

Petosoban stan 4.373 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (71%), Terasa (57%), Garaža (34%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%).

Lift 43 od 56 ogl. · 77%

Uknjiženo 40 od 56 ogl. · 71%

Terasa 32 od 56 ogl. · 57%

Garaža 19 od 56 ogl. · 34%

Parking mesto 16 od 56 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 56 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 323.958 €, a medijana 274.500 €. Raspon cena kreće se od 148.000 do 949.999 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.072 €/m², medijana je 3.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.426 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 323.958 € (medijana 274.500 €), prosečna površina 79,6 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 5.111 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.111 €/m²), Blok 45 (3.558 €/m²), Blok 67 - Belville (4.556 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 3.667 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.567 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.162 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.388 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.667 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 38% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.242 €.

Blok 65 ima prosečno 5.111 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 548.986 € i površinom oko 108,8 m². Blok 45 ima prosečno 3.558 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.317 € i površinom oko 58,7 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.773 €/m², prosek 4.072 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).