prodaja stanova Beograd uknjizen od 39 do 43 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.212 €

Medijana: 142.500 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.529 €/m²

Medijana: 3.518 €/m²

Raspon cena

1.735 – 231.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.710 €/m² Najskuplje: 3.884 €/m²

Mirijevo 3.146 €/m² +16% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.146 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.532 € i površinom oko 40,0 m².

Lekino Brdo 3.884 €/m² +43% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.884 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 40,0 m².

Zvezdara 3.873 €/m² +43% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.873 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 40,5 m².

Miljakovac 2.710 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 142.500 € (prosek 144.212 €) i medijanu od 3.518 €/m² (prosek 3.529 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	142.500 €	3.518 €	3.529 €	46
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -24%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -43%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.212 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.529 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 231.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.688 €).

Sniženih oglasa

26%

12/46

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.688 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 3.386 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.594 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.850 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.386 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.143 €/m²).

Jednosoban stan 3.594 €/m² · 6 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.850 €/m² · 13 ogl. · 28%

Dvosoban stan 3.386 €/m² · 24 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 3.143 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (37%), Parking mesto (24%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 29 od 46 ogl. · 63%

Lift 17 od 46 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 46 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 46 ogl. · 13%

Garaža 5 od 46 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 144.212 € (medijana 142.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.735 do 231.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.529 €/m², a medijana 3.518 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 3.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.146 €/m²), Lekino Brdo (3.884 €/m²), Zvezdara (3.873 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.688 €.