prodaja stanova Beograd u poslednjih 3 dana kvadrata od 267500 do 272500 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

269.309 €

Medijana: 269.500 €

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.653 €/m²

Raspon cena

268.000 – 271.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 2.149 €/m² Najskuplje: 2.636 €/m²

Žarkovo 2.636 €/m² +23% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.636 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 101,7 m².

Banovo Brdo 2.149 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.149 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 269.500 € (prosek 269.309 €) i medijanu od 2.653 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +13%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	269.500 €	2.653 €	2.925 €	11
Pančevo	147.267 €	2.229 € -16%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -21%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -24%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.309 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 268.000 – 271.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 73% oglasa za stan (8 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.188 €).

Sniženih oglasa

73%

8/11

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.188 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 3.130 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.130 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.612 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.726 €/m²).

Trosoban stan 3.130 €/m² · 6 ogl. · 55%

Troiposoban stan 2.612 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.726 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (73%), Terasa (64%), Garaža (18%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 269.309 € (medijana 269.500 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 268.000 do 271.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 2.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 4.285 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 2.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.636 €/m²), Banovo Brdo (2.149 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 73% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.188 €.