prodaja stanova Beograd od 54 do 58 kvadrata (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

182.780 €

Medijana: 168.067 €

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.277 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

77.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.339 €/m²

Karaburma 2.848 €/m² +54% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.848 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.189 € i površinom oko 55,9 m².

Beograd Na Vodi 5.339 €/m² +189% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.339 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.285 € i površinom oko 54,8 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Žarkovo 2.686 €/m² +45% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.686 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.733 € i površinom oko 56,5 m².

Krunski Venac 4.592 €/m² +148% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.592 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 56,7 m².

Lekino Brdo 4.413 €/m² +139% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.413 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.537 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 168.067 € (prosek 182.780 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.277 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	168.067 €	3.000 €	3.277 €	120
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -6%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -30%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -31%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.780 €, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.277 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.484 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.484 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 3.455 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.477 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 3.455 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.209 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.003 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.477 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.455 €/m² · 59 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 3.209 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.003 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (55%), Lift (40%), Novogradnja (31%), Parking mesto (30%), Garaža (19%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 182.780 € (medijana 168.067 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.277 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.848 €/m²), Beograd Na Vodi (5.339 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.484 €.