prodaja stanova Beograd od 43 do 47 kvadrata (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.283 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.976 €/m²

Medijana: 2.815 €/m²

Raspon cena

1.735 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.803 €/m²

Mirijevo 2.549 €/m² +38% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.549 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.210 € i površinom oko 44,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.481 € i površinom oko 45,1 m².

Obrenovac (Mesto) 2.003 €/m² +8% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.003 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.171 € i površinom oko 46,0 m².

Banovo Brdo 3.803 €/m² +106% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.803 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.091 € i površinom oko 44,8 m².

Centar 3.680 €/m² +99% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.680 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.963 € i površinom oko 44,8 m².

Višnjička Banja 3.357 €/m² +81% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.357 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.250 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 134.283 €) i medijanu od 2.815 €/m² (prosek 2.976 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.500 €	2.815 €	2.976 €	102
Novi Sad	172.350 €	2.804 € 0%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -26%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -26%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.283 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.976 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.999 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.999 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 2.880 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.372 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.964 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 2.880 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.097 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.574 €/m²).

Jednosoban stan 3.372 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.964 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.880 €/m² · 67 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 4.097 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.574 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (38%), Lift (36%), Novogradnja (23%), Garaža (13%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 134.283 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.976 €/m², a medijana 2.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.549 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.549 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.003 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.999 €.