Prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata

245 oglasa · pros. 157.187 € · med. 141.325 € · 3.450 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 40m² · 130.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Vjekoslava Afrića, 1.5, 40m2, 130000 EUR

Mirijevo, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, kod pijace. Stan je uknjižen na 37m2, izmereno 40m2. Odradjena fasada i izolacija na zgradi. Alu stolarija,... više

130.000€ (3 250 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 40m² · 220.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 40m2 , 220000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Komnen Barjaktara, 2.0, 40 m2, bez terase, PR od III sprata, norveski radijatori, tel, bez lifta,... više

220.000€ (5 500 €/m²)

2 soba
40m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 108000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

108.000€ (2 700 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada,... više

245.000€ (6 125 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više

81.260€ (2 031 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

157.187 €

Medijana: 141.325 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.450 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

55.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.571 €/m² Najskuplje: 6.233 €/m²

Mirijevo 2.571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.129 € i površinom oko 45,8 m².

Centar 5.197 €/m² +102% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.197 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.200 € i površinom oko 45,8 m².

Karaburma 3.088 €/m² +20% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.088 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.360 € i površinom oko 45,6 m².

Žarkovo 2.768 €/m² +8% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.768 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.210 € i površinom oko 45,5 m².

Dorcol 6.233 €/m² +142% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.233 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.333 € i površinom oko 46,7 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +60% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 141.325 € (prosek 157.187 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.450 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.755 €/m²) i Kragujevac (2.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	141.325 €	3.200 €	3.450 €	245
Novi Sad	148.033 €	2.755 € -14%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -34%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -36%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -37%	2.015 €	673

Za stan (Beograd) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.187 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.450 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.508 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.508 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 3.363 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.286 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.647 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 3.363 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.164 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.077 €/m²).

Jednosoban stan 3.286 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.647 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.363 €/m² · 55 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 3.164 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.077 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (56%), Lift (44%), Novogradnja (30%), Parking mesto (23%), Garaža (17%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 157.187 €, a medijana 141.325 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.450 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 245 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 245 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 157.187 € (medijana 141.325 €), prosečna površina 45,6 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.571 €/m²), Centar (5.197 €/m²), Karaburma (3.088 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosečno 3.363 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.286 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.647 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 3.363 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.164 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.077 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.508 €.

Mirijevo ima prosečno 2.571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.129 € i površinom oko 45,8 m². Centar ima prosečno 5.197 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.200 € i površinom oko 45,8 m². Karaburma ima prosečno 3.088 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.360 € i površinom oko 45,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.450 €/m², 245 oglasa), Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).