prodaja stanova Beograd od 178000 do 183000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

179.650 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.686 €/m²

Medijana: 2.586 €/m²

Raspon cena

178.000 – 183.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.369 €/m² Najskuplje: 3.369 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.369 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.175 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 179.650 €) i medijanu od 2.586 €/m² (prosek 2.686 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +6%	2.704 €	1.679
Beograd trenutni	180.000 €	2.586 €	2.686 €	26
Pančevo	139.793 €	2.249 € -13%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -15%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -23%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.650 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.686 €/m². Raspon cena kreće se od 178.000 – 183.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 42%

70 – 100 m² 11 ogl. · 42%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.427 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.375 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.136 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.427 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.522 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.930 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.897 €/m²).

Dvosoban stan 3.375 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.136 €/m² · 5 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.427 €/m² · 7 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.522 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.930 €/m² · 3 ogl. · 12%

Petosoban stan 1.897 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (69%), Lift (38%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Terasa 19 od 26 ogl. · 73%

Uknjiženo 18 od 26 ogl. · 69%

Lift 10 od 26 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 179.650 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 178.000 do 183.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.686 €/m², a medijana 2.586 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 3.781 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (4 oglasa, prosečno 3.369 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.369 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.667 €.