prodaja stanova Beograd ne prizemlje ne potkr… — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 98.330 € · med. 98.670 € · 2.061 €/m² (med. 2.043 €/m²)

Dvosoban stan, Borča · 54m² · 95.000€ | SveNekretnine

Stan u centru Borče, povoljno ID#5828

Borča, Palilula, Beograd

Stan u centru Borče, povoljno Ovaj stan se nalazi na najboljoj lokaciji u Borči, blizu pijace , mega marketa, aut .stajališta.Grejna površina... više

95.000€ (1 759 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Rvati · 49m² · 98.440€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 98.440€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

98.440€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Borča · 47m² · 96.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban nov stan, 47 m², Borča

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je stan u novoj zgradi iz 2024. godine, u Beogradu, na Paliluli, u naselju Borča. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i ima površinu... više

96.000€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Stan

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više

99.800€ (2 558 €/m²)

1.0 soba
39m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran, 1.0, 33m2, 99000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se renoviran jednosoban namešten stan. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Stan je uknjizen... više

99.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
33m²

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

96.040€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 99900 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

99.900€ (1 752 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka, 66m2

Dobanovci, Surčin, Beograd

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka 3.0, 66m2, 2/2, TA, parking U ponudi je sunčan i svetao stan u kući, u centru Dobanovaca. Po strukturi je... više

99.000€ (1 500 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 , lux ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - prvi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/3 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
33m²
1/4 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Svetozara Radića, 3.0, 47m2, 100000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 98624, VPR/I, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, pogodan za pp, stambena zgrada. SMO ZA KES KUPCE!!! GREJNA POVRSINA... više

100.000€ (2 127 €/m²)

3 soba
47m²

Stan

Nova godina, nov početak, stan 44m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više

96.096€ (2 184 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.330 €

Medijana: 98.670 €

Prosečna površina

50,6 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.061 €/m²

Medijana: 2.043 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.542 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.050 € i površinom oko 53,0 m².

Ledine 2.542 €/m² +37% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.542 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 40,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Borča 1.901 €/m² +3% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.901 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.670 € (prosek 98.330 €) i medijanu od 2.043 €/m² (prosek 2.061 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +51%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +12%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +9%	2.148 €	49
Beograd trenutni	98.670 €	2.043 €	2.061 €	23
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -1%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.330 €, prosečna površina 50,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.061 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.865 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.865 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 61%

50 – 70 m² 7 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.115 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.853 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.021 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.115 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.619 €/m²).

Jednosoban stan 2.853 €/m² · 3 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.021 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.115 €/m² · 12 ogl. · 55%

Trosoban stan 1.619 €/m² · 5 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (43%), Lift (22%), Novogradnja (22%), Garaža (4%).

Terasa 15 od 23 ogl. · 65%

Parking mesto 12 od 23 ogl. · 52%

Uknjiženo 10 od 23 ogl. · 43%

Lift 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.330 € (medijana 98.670 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 95.000 do 100.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.061 €/m², a medijana 2.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 3.000 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,6 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (3 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.542 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.129 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.865 €.