prodaja stanova Beograd ne prizemlje ne potkrovlje od 39 do 43 kvadrata (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.066 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

1.735 – 231.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.718 € i površinom oko 40,9 m².

Mirijevo 2.851 €/m² +54% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.851 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.440 € i površinom oko 40,8 m².

Zvezdara 3.599 €/m² +95% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.599 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 40,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +83% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Vidikovac 4.256 €/m² +130% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Autokomanda 4.063 €/m² +120% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.063 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.495 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 122.066 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.993 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	120.000 €	3.000 €	2.993 €	77
Novi Sad	138.250 €	2.986 € 0%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -28%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.066 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 231.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (8 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.238 €).

Sniženih oglasa

10%

8/77

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.238 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 29 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 2.809 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.121 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.558 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.809 €/m²).

Jednosoban stan 3.121 €/m² · 11 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.558 €/m² · 13 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.809 €/m² · 48 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (34%), Lift (32%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Terasa 44 od 77 ogl. · 57%

Uknjiženo 34 od 77 ogl. · 44%

Parking mesto 26 od 77 ogl. · 34%

Lift 25 od 77 ogl. · 32%

Novogradnja 12 od 77 ogl. · 16%

Garaža 9 od 77 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 122.066 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 1.735 do 231.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.993 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (14 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.851 €/m²), Zvezdara (3.599 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.238 €.