prodaja stanova Beograd lipov lad sa terasom lift (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.615 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.321 €/m²

Medijana: 4.193 €/m²

Raspon cena

148.000 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lipov Lad.

Najjeftinije: 4.074 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +8% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Lad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Lipov Lad 4.074 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 4.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 321.615 €) i medijanu od 4.193 €/m² (prosek 4.321 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	4.193 €	4.321 €	13
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -29%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -46%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -52%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -56%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.615 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.321 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 62%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (15%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 54%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 4.144 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.785 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 4.144 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.106 €/m²).

Dvosoban stan 4.785 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.144 €/m² · 5 ogl. · 56%

Četverosoban stan 4.106 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (85%), Garaža (77%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (8%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Novogradnja 11 od 13 ogl. · 85%

Garaža 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 321.615 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 148.000 do 504.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.321 €/m², a medijana 4.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.522 do 5.511 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Lipov Lad (4.074 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 4.193 €/m², prosek 4.321 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 2.946 €/m², 1.675 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.118 €/m², 43 oglasa), Kragujevac (med. 2.033 €/m², prosek 1.987 €/m², 22 oglasa), Niš (med. 1.857 €/m², prosek 2.030 €/m², 629 oglasa).