prodaja stanova Beograd do 110000 (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.515 €

Medijana: 85.100 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.060 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad), Sremčica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 3.464 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 42 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.671 € i površinom oko 42,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.918 €/m² +4467% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.918 €/m² - 4467% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 48,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.860 €/m² +4329% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.860 €/m² - 4329% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.222 € i površinom oko 54,3 m².

Grocka (Mesto) 1.317 €/m² +3036% · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.317 €/m² - 3036% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.167 € i površinom oko 73,0 m².

Voždovac 3.464 €/m² +8148% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.464 €/m² - 8148% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.100 € (prosek 81.515 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.060 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +48%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +10%	2.021 €	630
Beograd trenutni	85.100 €	1.850 €	2.060 €	233

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.515 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.060 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.176 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.176 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.956 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.783 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.413 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.236 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.046 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.267 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 978 €/m²).

Garsonjera 3.783 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.413 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.236 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.956 €/m² · 54 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 2.046 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.267 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 978 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (35%), Lift (14%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.515 € (medijana 85.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.060 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (42 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.918 €/m²), Sremčica (42 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.176 €.