prodaja stanova Beograd do 110000 eura od 43 do 47 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

85.791 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.911 €/m²

Medijana: 1.989 €/m²

Raspon cena

1.735 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Borča i dr..

Najjeftinije: 754 €/m² Najskuplje: 2.413 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +145% · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.481 € i površinom oko 45,1 m².

Obrenovac (Mesto) 2.010 €/m² +167% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.010 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.143 € i površinom oko 45,8 m².

Borča 2.119 €/m² +181% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.119 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.977 € i površinom oko 46,3 m².

Sremčica 754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.189 € i površinom oko 44,3 m².

Centar 2.413 €/m² +220% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.995 € i površinom oko 43,5 m².

Mirijevo 2.142 €/m² +184% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.142 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.190 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 85.791 €) i medijanu od 1.989 €/m² (prosek 1.911 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +37%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +11%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +1%	1.959 €	24
Beograd trenutni	90.000 €	1.989 €	1.911 €	36

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.791 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.911 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.370 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.370 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 31 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (76% ponude, prosečno 1.826 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.113 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.826 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.113 €/m² · 8 ogl. · 24%

Dvosoban stan 1.826 €/m² · 26 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (22%), Lift (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 19 od 36 ogl. · 53%

Parking mesto 18 od 36 ogl. · 50%

Uknjiženo 8 od 36 ogl. · 22%

Lift 6 od 36 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 36 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 85.791 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 1.735 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.911 €/m², a medijana 1.989 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.010 €/m²), Borča (2.119 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.370 €.