prodaja stanova Beograd do 110000 eura lift uknjizen ne prizemlje (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.747 €

Medijana: 98.335 €

Prosečna površina

37,1 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

2.605 €/m²

Medijana: 2.515 €/m²

Raspon cena

30.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Kaluđerica.

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Mirijevo 2.531 €/m² +27% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.531 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.858 € i površinom oko 36,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +27% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.335 € (prosek 89.747 €) i medijanu od 2.515 €/m² (prosek 2.605 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +9%	2.737 €	1.690
Beograd trenutni	98.335 €	2.515 €	2.605 €	18
Niš	124.500 €	2.237 € -11%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -12%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -18%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.747 €, prosečna površina 37,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.605 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.882 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.882 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (28%).

do 100.000 € 13 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 22%

30 – 50 m² 12 ogl. · 67%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 3.031 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.031 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.213 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.478 €/m²).

Jednosoban stan 3.031 €/m² · 7 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.213 €/m² · 6 ogl. · 33%

Dvosoban stan 2.478 €/m² · 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (56%), Parking mesto (28%), Garaža (22%), Novogradnja (17%).

Lift 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 89.747 € (medijana 98.335 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 30.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.605 €/m², a medijana 2.515 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,1 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.531 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Kaluđerica (2.000 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.882 €.