prodaja stanova Beograd do 100000 hiljada eura (183 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.428 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.441 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.604 € i površinom oko 39,8 m².

Rakovica 2.233 €/m² +21% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.233 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 36,1 m².

Kaluđerica 1.973 €/m² +7% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.973 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.510 € i površinom oko 43,8 m².

Karaburma 2.441 €/m² +32% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.441 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.588 € i površinom oko 41,0 m².

Mirijevo 2.010 €/m² +9% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.010 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.179 € i površinom oko 39,8 m².

Ledine 2.056 €/m² +11% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.056 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 78.428 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +48%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +10%	2.021 €	630
Beograd trenutni	82.500 €	1.850 €	2.122 €	183

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.428 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.834 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.834 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.996 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.362 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.319 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.167 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.996 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.798 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.364 €/m²).

Garsonjera 3.362 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.319 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.167 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.996 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.798 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.364 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Terasa (50%), Uknjiženo (32%), Lift (15%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.428 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (28 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.233 €/m²), Kaluđerica (1.973 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.834 €.