prodaja stana Beograd opstina stari grad (292 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

323.653 €

Medijana: 293.950 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.992 €/m²

Medijana: 3.912 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.241 €/m²

Centar 5.241 €/m² +183% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 5.241 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493.042 € i površinom oko 95,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.372 € i površinom oko 46,7 m².

Dorcol 4.728 €/m² +156% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.728 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.731 € i površinom oko 69,4 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +158% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Gundulićev Venac 4.130 €/m² +123% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.130 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.667 € i površinom oko 84,0 m².

Dorćol 3.871 €/m² +109% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.871 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.633 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 293.950 € (prosek 323.653 €) i medijanu od 3.912 €/m² (prosek 3.992 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	293.950 €	3.912 €	3.992 €	292
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -24%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -45%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -49%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.653 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.992 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.207 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

41.207 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.428 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.109 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.216 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.638 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.428 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.765 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.464 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 4.410 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.273 €/m²).

Garsonjera 6.109 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.216 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 4.638 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.428 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.765 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.464 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.410 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.273 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (57%), Lift (41%), Parking mesto (17%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 323.653 € (medijana 293.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.992 €/m², a medijana 3.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 5.241 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.241 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Dorcol (4.728 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 41.207 €.