prodaja stana Beograd od 60000 do 100000eura (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

86.192 €

Medijana: 87.914 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.228 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

62.335 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.839 €/m² Najskuplje: 2.433 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.140 € i površinom oko 44,4 m².

Mirijevo 2.391 €/m² +30% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.391 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.971 € i površinom oko 36,5 m².

Rakovica 2.274 €/m² +24% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.274 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.857 € i površinom oko 38,3 m².

Ledine 2.433 €/m² +32% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.433 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.750 € i površinom oko 39,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.839 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.839 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.758 € i površinom oko 49,2 m².

Borča 2.030 €/m² +10% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.030 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 87.914 € (prosek 86.192 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.228 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +40%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +5%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +4%	2.061 €	68
Beograd trenutni	87.914 €	2.000 €	2.228 €	155

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.192 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.905 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.905 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 2.007 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.835 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.690 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.380 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 2.007 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.909 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.442 €/m²).

Garsonjera 3.835 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.690 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.380 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.007 €/m² · 58 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 1.909 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.442 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (19%), Lift (16%), Garaža (5%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 86.192 € (medijana 87.914 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.228 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.391 €/m²), Rakovica (2.274 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.905 €.