prodaja stana Beograd do 90000 od 30 m2 (101 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.072 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.775 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.066 €/m² Najskuplje: 2.264 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +74% · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.532 € i površinom oko 41,9 m².

Ledine 1.761 €/m² +65% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 1.761 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.143 € i površinom oko 49,1 m².

Mirijevo 2.168 €/m² +103% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.168 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.211 € i površinom oko 37,8 m².

Rakovica 2.264 €/m² +112% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.264 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.400 € i površinom oko 36,4 m².

Rvati 1.066 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.902 € i površinom oko 64,2 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +61% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 73.072 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.775 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +51%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € +14%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +13%	2.046 €	67
Beograd trenutni	79.000 €	1.850 €	1.775 €	101

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.072 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.775 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.371 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.371 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 79 ogl. · 79%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 1.826 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosek 1.887 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.026 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 1.826 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.341 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.123 €/m²).

Jednosoban stan 1.887 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.026 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.826 €/m² · 57 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.341 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.123 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (18%), Lift (11%), Garaža (5%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 73.072 € (medijana 79.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.775 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.870 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (1.761 €/m²), Mirijevo (2.168 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.371 €.