prodaja stana Beograd do 110000 (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

85.830 €

Medijana: 87.414 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.075 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 2.937 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.825 € i površinom oko 43,7 m².

Mirijevo 2.171 €/m² +73% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.171 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.943 € i površinom oko 44,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.776 €/m² +42% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.776 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.578 € i površinom oko 51,3 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Karaburma 2.937 €/m² +134% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.937 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.117 € i površinom oko 39,0 m².

Kaluđerica 2.016 €/m² +61% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.016 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.600 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 87.414 € (prosek 85.830 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.075 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +47%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +21%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.990 €	24
Beograd trenutni	87.414 €	1.850 €	2.075 €	233

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.830 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.075 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.209 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.209 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

do 100.000 € 73 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 53 ogl. · 54%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 1.971 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.914 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.470 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.238 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 1.971 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.697 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.385 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.308 €/m²).

Garsonjera 3.914 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.470 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.238 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.971 €/m² · 49 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.697 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.385 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.308 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (34%), Lift (18%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Terasa 49 od 98 ogl. · 50%

Parking mesto 47 od 98 ogl. · 48%

Uknjiženo 33 od 98 ogl. · 34%

Lift 18 od 98 ogl. · 18%

Novogradnja 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 85.830 € (medijana 87.414 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.735 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.075 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.171 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.776 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.209 €.