prodaja stan zemun centar (25 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

252.323 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.183 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

94.900 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Centar), Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 4.176 €/m²

Centar 4.176 €/m² +73% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Zemun (Centar) 2.420 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.675 € i površinom oko 97,3 m².

Zemun-Centar 3.182 €/m² +31% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.182 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 74,3 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² +20% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 252.323 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.183 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.300 €	3.183 €	25
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -17%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -32%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -38%	1.998 €	25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.323 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.183 €/m². Raspon cena kreće se od 94.900 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 20% oglasa za stan (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.800 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.800 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 24%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 9 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.975 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.295 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.190 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.975 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.746 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.811 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.295 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.190 €/m² · 5 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.975 €/m² · 7 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.746 €/m² · 6 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.811 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (60%), Lift (40%), Garaža (12%), Novogradnja (12%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 16 od 25 ogl. · 64%

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Lift 10 od 25 ogl. · 40%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Parking mesto 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 252.323 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 94.900 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.183 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.176 €/m²), Zemun (Centar) (2.420 €/m²), Zemun-Centar (3.182 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 18.800 €.